2024年办公场地租赁协议样式版.docx

2024年办公场地租赁协议样式版A版

本合同目录一览

1.租赁场地

1.1场地描述

1.2场地面积

1.3场地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.维修与保养

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3维修费用承担方式

6.保险

6.1保险购买责任

6.2保险覆盖范围

6.3保险费用支付方式

7.变更与解除合同

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的责任承担

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决时效

10.法律适用

10.1合同适用法律

11.其他条款

11.1合同附件

11.2合同生效条件

11.3合同终止条件

12.签字盖章

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

13.附件

13.1场地图片

13.2租赁合同补充协议

14.合同编号及日期

14.1合同编号

14.2合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.租赁场地

1.2场地面积：场地总面积为【具体面积】平方米。

1.3场地用途：承租方同意将场地用于合法用途，不得用于任何违法活动或违反当地法律法规的行为。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【具体日期】。

2.2租赁结束日期：租赁期限为【具体期限】年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为【具体日期】。

2.3租赁续约条款：在租赁期满前【具体期限】个月内，承租方有权选择是否续约。如需续约，双方应签订书面续约协议，并按届时市场价格重新确定租金。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为【具体金额】元。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期：承租方应在每个付款周期结束后的【具体日期】前支付当期租金。

3.4租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。

4.押金

4.1押金金额：承租方应向出租方支付人民币【具体金额】元作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将场地交还给出租方，且无违约行为，出租方应在【具体日期】内退还全部押金。

4.3押金退还日期：租赁期满或合同提前解除后的【具体日期】。

5.维修与保养

5.1出租方维修责任：出租方负责场地的基本设施和公共区域的维修与保养，确保场地符合适用的安全及健康标准。

5.2承租方维修责任：承租方负责其专用区域的日常维修与保养，并应确保其使用方式不会对场地造成损害。

5.3维修费用承担方式：因维修或保养产生的费用，如系出租方责任，则由出租方承担；如系承租方责任，则由承租方承担。

6.保险

6.1保险购买责任：承租方应自行购买商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃及第三方责任保险，并将保险证书副本提交给出租方留存。

6.2保险覆盖范围：保险覆盖范围应包括但不限于场地及承租方在场地内的所有资产和责任。

6.3保险费用支付方式：保险费用由承租方承担，并应在租赁开始日期前支付。

7.变更与解除合同

7.1合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

7.2合同解除条件：

7.2.1出租方有权提前解除本合同，若承租方未按照本合同约定支付租金，出租方有权书面通知承租方解除本合同。

7.2.2承租方有权提前解除本合同，前提是承租方已支付足额的租金，并提前【具体期限】个月书面通知出租方。

7.3合同解除后的责任承担：合同解除后，承租方应按照本合同约定将场地交还给出租方，并支付因此产生的相关费用。

8.违约责任

8.1出租方违约责任：如出租方未履行本合同项下的任何义务，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任。

8.2承租方违约责任：如承租方未履行本合同项下的任何义务，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方同意，对于本合同引起的