2024年商业门面租赁简明协议版.docx

2024年商业门面租赁简明协议版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.维护与保养

4.1出租人的维护与保养责任

4.2承租人的维护与保养责任

5.保险

5.1保险的购买与维持

5.2保险理赔的程序

6.租赁物的变更与解除

6.1变更的条件

6.2解除的条件

7.违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的地点

9.法律适用

9.1合同适用的法律

10.其他条款

10.1租赁物的转租

10.2租赁物的抵押或担保

10.3合同的修改与补充

11.合同的生效

11.1合同的签署日期

11.2合同的生效条件

12.合同的终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止后的处理

13.双方的声明与承诺

13.1出租人的声明与承诺

13.2承租人的声明与承诺

14.附件

14.1租赁物图片

14.2租赁物相关证件

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于_______市_______区_______街道的商业门面，门面编号为_______，建筑面积为_______平方米。门面位于_______层，朝向_______，周围环境_______（描述周围环境及商业配套情况）。

1.2租赁物的使用范围

承租人租赁该门面用于_______（具体经营范围），不得从事_______（法律明文禁止的活动）等违法经营活动。如承租人需要变更使用范围，须提前_______日书面通知出租人，并经出租人同意后方可进行变更。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为_______年_______月_______日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），租金按月支付。

3.2租金支付周期

租金每_______支付一次，承租人应在每月的_______日前将租金支付给出租人。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

4.维护与保养

4.1出租人的维护与保养责任

出租人负责对租赁物进行定期检查和维护，确保租赁物符合约定的使用条件。

4.2承租人的维护与保养责任

承租人应按照约定的使用目的合理使用租赁物，并负责日常的保养和清洁工作。如因承租人的原因导致租赁物损坏，承租人应承担相应的维修费用。

5.保险

5.1保险的购买与维持

承租人应自行购买商业综合险，并将出租人列为保险受益人。保险期限应与租赁期限一致。

5.2保险理赔的程序

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求办理理赔手续。

6.租赁物的变更与解除

6.1变更的条件

合同履行期间，如双方同意变更租赁物的使用范围或租赁期限，可签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

6.2解除的条件

合同履行期间，任何一方提前解除合同，应提前_______个月书面通知对方。如承租人未按约定支付租金，出租人可提前解除合同。如出租人未按约定提供租赁物，承租人可提前解除合同。合同解除后，承租人应按照约定办理退租手续，并支付合同解除日至实际退租日之间的租金。

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，承租人有权要求出租人履行合同或解除合同，并有权要求赔偿损失。

8.2承租人的违约责任

承租人未按照约定支付租金，或未按照约定使用租赁物的，出租人有权要求承租人履行合同或解除合同，并有权要求赔偿损失。

9.争议解决

9.1争议解决的方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点

本合同签订地为_______市_______区_______街道。

10.其他条款

10.1租赁物的转租

承租人不得将租赁物转租给第三方。如承租人需要转租，应事先征得出租人的书面同意，并按照出租人的要求承担转租过程中的相关责任。

10.2租赁物的抵押或担保

未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物用作抵押或担保。

10.3合同的修改与补充

本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.合同的生效

11.1合同的签署日期

本合同自