2024年商业空间租赁协议条款全解版.docx

2024年商业空间租赁协议条款全解版A版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

第五条双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

第六条维修和保养

6.1出租方的维修和保养责任

6.2承租方的维修和保养责任

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的通知期限

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条通知

13.1通知方式

13.2通知期限

第十四条附则

14.1合同的生效

14.2合同的修改和补充

14.3合同的解除

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物位于____（地址），具体为____（栋）____（单元）____（层）____（室），建筑面积为____平方米。租赁物现状符合____（用途）的使用需求。

1.2租赁范围

租赁范围包括租赁物的全部空间及配套设施。配套设施包括但不限于____（列举配套设施）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为____年____月____日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月____元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每____个月支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息为：户名____，账号____，开户行____。

第四条押金

4.1押金金额

押金金额为人民币____元。

4.2押金退还条件

出租方在租赁结束后，对租赁物进行检查，确认无损坏或经双方确认的合理损耗后，应在____个工作日内退还押金。

第五条双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

（1）出租方应保证租赁物符合约定的用途，符合国家关于安全、消防、卫生等法律法规的要求。

（2）出租方应在租赁期内负责租赁物的维修和保养，但承租方因使用不当造成的损坏除外。

（3）出租方不得干涉承租方的正常经营活动，不得擅自进入租赁物。

5.2承租方的权利和义务

（1）承租方有权按照约定使用租赁物，进行正常的经营活动。

（2）承租方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。

（3）承租方应在租赁期届满时，将租赁物按照约定条件退还出租方。

第六条维修和保养

6.1出租方的维修和保养责任

出租方应在租赁期内，对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合约定的用途。

6.2承租方的维修和保养责任

承租方应负责日常的维修和保养，确保租赁物的正常使用。如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担修复费用。

第八条转租

8.1转租条件

承租方如需要转租，应取得出租方的书面同意。转租不得改变租赁物的用途，且转租期限不得超出原租赁合同的剩余期限。

8.2转租通知期限

承租方应在转租前____个工作日通知出租方，并提供转租合同副本。

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

任何一方提前终止合同，需向对方支付提前终止合同的违约金，违约金为租金总额的____%。

9.2提前终止合同的通知期限

提前终止合同的一方应至少提前____个月通知对方。

第十条违约责任

10.1违约行为

一方违约，包括但不限于未按约定支付租金、提前终止合同、未按约定使用租赁物等。

10.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金总额的____%，并承担因此给对方造成的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律。

第十三条通知

13.1通知方式

双方通过电子邮件、书面形式或电话等方式进行通知。

13.2通知期限

通知期限为通知内容发生之日起____个工作日。

第十四条附则

14.1合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2合同的修改和补充

本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。

14.3合同的解除

任何一方未履行本合同的义务，