2024私人房屋租赁合同范本简单.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________

1.2房屋结构及面积：_______________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2乙方逾期支付租金超过__天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

7.3因不可抗力或政府政策调整导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________

联系电话：________________联系电话：________________

签订日期：________________签订日期：________________

甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________

签订日期：________________签订日期：________________

注意事项：

1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2.出租房屋必须符合国家相关租赁房屋的规定，具备居住条件。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

4.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

5.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.乙方逾期支付租金超过规定天数的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

7.本合同的变更、解除或终止，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

8.如发生合同纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

解决办法：

1.双方在签订合同前，应仔细阅读合同内容，确保了解合同条款。如有疑问，可寻求专业法律人士的帮助。

2.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

3.如遇合同纠纷，尝试友好协商解决，双方充分沟通，找到合适的解决方案。

4.若协商无果，可寻求法律援助，向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法解决纠纷。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的人。

3.租赁期限：指承租人使用出租房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指承租人为使用出租房屋而支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的