2024年住宅租赁简易协议模板版.docx

2024年住宅租赁简易协议模板版A版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物描述

1.2租赁目的

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还方式及时间

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权

5.2房屋维护责任

第六条房屋损坏及维修

6.1租赁期间的损坏责任

6.2维修责任

第七条保险

7.1租赁物的保险责任

7.2租赁人的保险责任

第八条房屋转租

8.1转租条件

8.2转租手续

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的手续

第十条违约责任

10.1租赁人违约责任

10.2出租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条其他条款

12.1宠物饲养

12.2吸烟规定

12.3访客管理

第十三条附件

13.1租赁物清单

13.2房屋现状照片

第十四条签字盖章

14.1出租人签字

14.2租赁人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物描述

租赁物为位于【地址】的【房屋面积】平方米住宅一套，包括【房屋内设施清单】。

1.2租赁目的

租赁人租赁该住宅用于【租赁用途】，并遵守相关法律法规及本合同约定。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

如租赁期限延长，双方应签订书面协议并注明新的租赁结束日期。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【租金金额】元。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。

3.3租金支付日期

租金应于每月的【租金支付日期】前支付。

第四条押金

4.1押金金额

租赁人应于租赁开始前支付押金【押金金额】元。

4.2押金退还方式及时间

租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或损坏已得到合理赔偿后，应在【押金退还时间】内退还租赁人押金。

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权

租赁人在租赁期间享有合法使用租赁物的权利，但不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维护责任

出租人负责租赁期间的房屋维护，确保房屋及设施的安全运行。

第六条房屋损坏及维修

6.1租赁期间的损坏责任

租赁人在使用过程中如因不当使用造成房屋及设施损坏的，应承担修复费用及因此产生的其他费用。

6.2维修责任

租赁期间，出租人负责房屋及设施的正常维护和保养。租赁人应协助并提供必要的便利。

第七条保险

7.1租赁物的保险责任

出租人应办理租赁物的保险，并将租赁人列为共同受益人。

7.2租赁人的保险责任

租赁人应自行办理个人及物品的保险。

第八条房屋转租

8.1转租条件

租赁人在租赁期间如需转租房屋，应提前【通知期限】书面通知出租人，并取得出租人书面同意。

8.2转租手续

租赁人转租时，应与承租人签订书面转租协议，并提交给出租人备案。转租协议中应明确承租人知晓并同意本租赁合同的所有条款。

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

双方提前解除合同的，应提前【通知期限】书面通知对方。

9.2提前解除合同的手续

提前解除合同的，应按照合同约定办理相关手续，并支付因此产生的费用。

第十条违约责任

10.1租赁人违约责任

租赁人违反合同约定，应承担违约责任，赔偿因此给出租人造成的损失。

10.2出租人违约责任

出租人违反合同约定，应承担违约责任，赔偿因此给租赁人造成的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

本合同签订地为争议解决的地点。

第十二条其他条款

12.1宠物饲养

未经出租人书面同意，租赁人不得饲养宠物。

12.2吸烟规定

租赁人应遵守中华人民共和国关于公共场所吸烟的相关法律法规，不得在租赁房屋内吸烟。

12.3访客管理

租赁人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在夜间【时间范围】内进入小区。

第十三条附件

13.1租赁物清单

附件一：租赁物清单，列明租赁房屋内的家具、电器等设施。

13.2房屋现状照片

附件二：房屋现状照片，反映租赁房屋在签订合同时的实际情况。

第十四条签字盖章

14.1出租人签字

14.2租赁人签字

合同双方签字或盖章后，本合同立即生效。签字盖章前，本合同条款如有任何变更，须经双方协商一致并书面确认。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物清单

内容：详细列明租赁房