房屋买卖合同法规(2024版).docx

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房屋买卖合同法规(2024版)

合同目录

第一章：合同引言

1.1合同目的与依据

1.2合同适用范围

1.3法律声明

第二章：合同主体

2.1卖方资质与信息

2.2买方资质与信息

2.3双方资质确认

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋使用状况

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式及期限

4.3房屋交付与验收

第五章：权利与义务

5.1卖方的权利与义务

5.2买方的权利与义务

5.3双方的共同义务

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约处理程序

第七章：合同的变更、解除与终止

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3合同终止

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3法律适用

第九章：附加条款

9.1特殊约定

9.2补充协议

9.3其他事项

第十章：合同生效与签字

10.1合同生效条件

10.2签字栏

10.3签订时间与地点

合同编号______

第一章：合同引言

1.1合同目的与依据

本合同旨在明确双方在房屋买卖过程中的权利与义务，确保交易的合法性、公平性和透明度。合同的签订和履行应遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。

1.2合同适用范围

本合同适用于卖方出售、买方购买位于______的房屋。合同条款对双方均具有法律约束力。

1.3法律声明

双方确认，本合同的所有条款均符合现行法律法规的要求，任何违反法律法规的条款均无效。

第二章：合同主体

2.1卖方资质与信息

2.1.1卖方姓名：______

2.1.2身份证号码：______

2.1.3联系方式：______

2.2买方资质与信息

2.2.1买方姓名：______

2.2.2身份证号码：______

2.2.3联系方式：______

2.3双方资质确认

2.3.1卖方声明：本人为房屋的合法所有者，有权出售该房屋。

2.3.2买方声明：本人具备购买该房屋的资格和能力。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋地址：______

3.1.2房屋建筑面积：______平方米

3.2房屋权属状况

3.2.1房屋所有权证编号：______

3.2.2房屋所有权人：______

3.3房屋使用状况

3.3.1房屋结构：______

3.3.2房屋设施：______

3.3.3房屋使用情况：______（如：自住、出租等）

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.1.1房屋总价：______元

4.2付款方式及期限

4.2.1首付款金额：______元，支付时间：______年______月______日前

4.2.2余款支付方式：______

4.2.3余款支付时间：______年______月______日前

4.3房屋交付与验收

4.3.1房屋交付时间：______年______月______日前

4.3.2房屋交付状态：房屋应保持良好状态，无重大损坏。

4.3.3房屋验收程序：______（如：双方共同验收、第三方机构验收等）

第五章：权利与义务

5.1卖方的权利与义务

5.1.1权利：按合同约定收取房款。

5.1.2义务：按时交付房屋，保证房屋权属清晰，配合买方完成过户手续。

5.2买方的权利与义务

5.2.1权利：在支付房款后获得房屋所有权。

5.2.2义务：按时支付房款，遵守合同约定，配合卖方完成过户手续。

5.3双方的共同义务

5.3.1双方应保证合同信息的真实性。

5.3.2双方应积极配合完成房屋交易的相关手续。

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.1.1任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

6.2违约责任

6.2.1违约方应根据违约情况，向守约方支付违约金或赔偿损失。

6.2.2违约金的计算方式：______

6.2.3赔偿损失的范围：______

6.3违约处理程序

6.3.1违约方应在违约行为发生后______日内书面通知对方，并说明违约原因。

6.3.2守约方有权要求违约方继续履行合同或解除合同，并要求赔偿损失。

第七章：合同的变更、解除与终止

7.1合同变更

7.1.1合同一经双方签字盖章生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

7.1.2双方协商一致变更合同的，应签订书面变更协议，作为本合同不可分割的一部分。

7.2合同解除

7.2.1双方协商一致，可以解除合同。

7.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

7.3合同终止

7.3.1合同履行完毕，自然终止。

7.3.