房地产销售合同模板(2024版).docx

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房地产销售合同模板(2024版)

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：甲方信息

2.1甲方基本信息

2.2甲方资质证明

2.3甲方权利与义务

第三章：乙方信息

3.1乙方基本信息

3.2乙方资质证明

3.3乙方权利与义务

第四章：房地产物业描述

4.1物业位置

4.2物业面积与结构

4.3物业现状与权属

第五章：销售条件

5.1销售价格

5.2付款方式与期限

5.3价格调整机制

第六章：合同执行

6.1交付标准与时间

6.2质量保证与维修

6.3风险转移

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约处理方式

7.3赔偿范围与标准

第八章：合同变更与解除

8.1变更条件与程序

8.2解除条件与程序

8.3变更或解除后的权利义务

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用与管辖

第十章：附加条款

10.1特殊约定

10.2附件效力

10.3其他补充事项

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

房地产销售合同模板(2024版)

合同编号______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房地产销售过程中的权利、义务和责任。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同定义

1.3.1房地产

指乙方同意出售给甲方的不动产，包括但不限于住宅、商业用房等。

1.3.2交付

指甲方按照合同约定接收房地产的行为。

第二章：甲方信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2甲方资质证明

甲方应提供相应的购房资质证明文件，以证明其购房资格。

2.3甲方权利与义务

2.3.1甲方权利

甲方有权要求乙方按照合同约定的条件交付房地产。

2.3.2甲方义务

甲方应按照合同约定支付购房款项，并履行其他合同义务。

第三章：乙方信息

3.1乙方基本信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：______。

3.2乙方资质证明

乙方应提供房地产开发或销售的相关资质证明。

3.3乙方权利与义务

3.3.1乙方权利

乙方有权按照合同约定收取购房款项。

3.3.2乙方义务

乙方应保证所售房地产的权属清晰，并按约定条件交付房地产。

第四章：房地产物业描述

4.1物业位置

物业位于______，具体地址为______。

4.2物业面积与结构

物业建筑面积为______平方米，结构类型为______。

4.3物业现状与权属

4.3.1物业现状

物业目前处于______状态（如：毛坯、精装修等）。

4.3.2权属证明

乙方应提供物业的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

第五章：销售条件

5.1销售价格

物业的销售价格为人民币______元。

5.2付款方式与期限

5.2.1付款方式

甲方选择的付款方式为______（如：一次性付款、分期付款等）。

5.2.2付款期限

甲方应按照合同约定的期限支付各期款项。

5.3价格调整机制

如遇市场波动等特殊情况，双方可协商调整销售价格。

第六章：合同执行

6.1交付标准与时间

6.1.1交付标准

乙方交付的房地产应符合合同约定的质量和装修标准。

6.1.2交付时间

乙方应于______年______月______日前完成交付。

6.2质量保证与维修

乙方对所售房地产提供______年的质量保证，并负责保修期内的维修工作。

6.3风险转移

房地产的风险自交付之日起转移至甲方。

第七章：违约责任

7.1违约情形

包括但不限于甲方逾期付款、乙方逾期交付等。

7.2违约处理方式

违约方应根据违约情况，采取补救措施或支付违约金。

7.3赔偿范围与标准

违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失和间接损失。

第八章：合同变更与解除

8.1变更条件与程序

合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2解除条件与程序

合同解除应符合法律规定和合同约定，并履行相应的程序。

8.3变更或解除后的权利义务

合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商确定各自的权利和义务。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

双方应首先通过协商解决争议。

9.2争议解决程序

协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。

9.3法律适用与管辖

本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十章：附加条款

10.1特殊约定

双方可根据具体情况，约定特殊条款。

10.2附件效力

合同附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律