物业服务合同范文精选6篇.docx

物业服务合同范文精选6篇

篇1

甲方（委托方）：__________________

乙方（受托方）：__________________

根据有关法律法规，为明确双方的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，就乙方提供物业服务达成以下协议：

一、物业服务内容

1.乙方提供的服务内容包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保巡视、客户服务等。

2.乙方应根据甲方要求提供专业、高效的物业服务，保障物业的正常使用和管理。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年。合同期满前，双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。物业服务费用包括基本服务费和增值服务费。具体费用标准详见附件一。

2.甲方应于每月的______日前向乙方支付当月的物业服务费用。如甲方逾期支付，应按逾期支付金额的______%向乙方支付滞纳金。

四、服务标准与质量保证

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同的约定提供物业服务。

2.乙方提供的服务质量应符合附件二所规定的标准。如因乙方服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务。

（2）甲方应按时支付物业服务费用。

（3）甲方应尊重乙方工作人员的工作，共同维护物业区域内的公共秩序。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。

（2）乙方应根据本合同约定提供物业服务，并努力达到服务标准。

（3）乙方应对甲方提出的合理要求及时响应并处理。

六、合同变更与解除

1.本合同一经签订，双方不得擅自变更或解除。如因特殊原因需要变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

2.在合同履行过程中，如乙方提供的服务质量严重不达标，甲方有权解除合同。

七、违约责任

1.如甲方未按本合同约定支付物业服务费用，应按本合同约定支付滞纳金。如逾期支付超过______日，乙方有权解除合同。

篇2

甲方（委托人）：____________________

乙方（受托人）：____________________

根据有关法律、法规和政策的规定，甲乙双方经友好、平等协商，就甲方委托乙方对XXXX实施专业化物业服务达成如下协议。本协议效力仅限于XX小区的物业管理服务事宜，不涉及物业其他性质的接管和处理。为保证甲乙双方权益，特此制定本合同。

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________（住宅区、商业区等）

物业面积：____________________平方米

服务内容：包括但不限于房屋维护、公共设施管理、环境清洁、绿化养护、安保服务、客户服务等。

二、委托事项及服务内容

1.房屋共用部位的维护和管理。

2.公共设施和附属配套设施的维护和管理。

3.公共环境卫生的维护和管理。

4.绿化区域的养护和管理。

5.安全监控及安全防范设施的管理。

6.客户服务及投诉处理。

7.物业档案及收费管理。

8.其他双方约定的服务事项。

三、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方协商一致可续签合同。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用：甲方应按照乙方提供的服务内容和标准支付物业服务费用。费用计算方式详见附件一《物业服务费用计算表》。

2.支付方式：甲方应按照约定的时间，将物业服务费用支付至乙方指定的账户。

3.滞纳金：如甲方逾期支付物业服务费用，应支付滞纳金，滞纳金的具体计算方式详见附件一。

五、服务质量与标准

乙方应按照双方约定的服务内容和标准提供服务，确保服务质量符合相关法规和标准，具体服务质量标准详见附件二。如因乙方服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担相应责任。

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按照约定支付物业服务费用；

（2）提出合理的服务需求和意见；

（3）支持乙方依法开展物业服务工作；

（4）其他约定的权利义务。

2.乙方的权利义务：

（1）按照约定提供物业服务；

（2）收取物业服务费用；

（3）监督物业服务人员履行职责；

物业服务合同

篇3

甲方（委托方）：____