商铺出租合同(二)6篇.docx

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商铺出租合同(二)6篇

篇1

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,经友好协商,达成如下协议:

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,商铺位于_______(地址),建筑面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币(大写:______)。

2.租金支付方式:______(如:每半年支付一次,每次支付______元)。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方保证在租赁期内,合法经营,遵守国家和地方的法律法规。

五、商铺交付及返还

1.甲方应于______年______月______日前将商铺交付给乙方。

2.租赁期满或合同解除后,乙方应将商铺返还给甲方,并保证商铺的完好。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付______元人民币(大写:______)作为保证金。

2.保证金在租赁期满或合同解除后,经甲方验收商铺无损坏、欠款等情况下退还。

七、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务:

(1)按时交付商铺;

(2)监督乙方按照合同约定使用商铺;

(3)甲方应保证商铺的产权清晰,无争议。

2.乙方的权利义务:

(1)按时支付租金;

(2)按照约定的用途使用商铺;

(3)负责商铺的维修和保养。

八、合同的变更与解除

1.双方可协商变更或解除合同。

2.如乙方擅自转租、转让商铺或从事非法活动,甲方有权解除合同。

九、违约责任

1.乙方未按时支付租金的,应按每日______%向甲方支付违约金。

2.乙方擅自改变商铺结构或功能的,应承担相应的违约责任。

十、不可抗力

因不可抗力导致甲乙双方无法履行合同的,双方均不承担违约责任。

十一、争议解决方式

因本合同引起的争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

篇2

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,经友好协商,达成如下协议:

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,商铺位于____________________,具体面积、格局以现场实际为准。

二、租赁期限

租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的年租金为人民币________元(大写:____________________)。

2.租金支付方式:每____个月支付一次,每次支付____个月的租金。乙方应在每个支付周期的开始前____天内将租金汇入甲方指定的账户。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方需保证商铺的整洁、卫生和安全,不得从事违法、违规的活动。

3.乙方如需对商铺进行装修或改造,需事先征得甲方同意,并确保不影响商铺的主体结构和安全。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时,向甲方支付人民币________元(大写:____________________)作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期内无违约行为,租赁期满时,甲方应全额退还保证金。

3.如乙方存在违约行为,甲方有权根据本合同的规定扣除相应费用后,将剩余保证金退还乙方。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务:

(1)按合同约定收取租金;

(2)监督乙方按照约定的用途使用商铺;

(3)确保商铺的产权清晰,无争议;

(4)提供商铺的基本设施,确保乙方正常使用。

2.乙方的权利和义务:

(1)按合同约定使用商

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