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商铺出租合同(二)6篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,商铺位于_______(地址),建筑面积______平方米。
二、租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币(大写:______)。
2.租金支付方式:______(如:每半年支付一次,每次支付______元)。
四、商铺使用
1.乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。
2.乙方保证在租赁期内,合法经营,遵守国家和地方的法律法规。
五、商铺交付及返还
1.甲方应于______年______月______日前将商铺交付给乙方。
2.租赁期满或合同解除后,乙方应将商铺返还给甲方,并保证商铺的完好。
六、保证金
1.乙方应在签订本合同时支付______元人民币(大写:______)作为保证金。
2.保证金在租赁期满或合同解除后,经甲方验收商铺无损坏、欠款等情况下退还。
七、甲乙双方的权利义务
1.甲方的权利义务:
(1)按时交付商铺;
(2)监督乙方按照合同约定使用商铺;
(3)甲方应保证商铺的产权清晰,无争议。
2.乙方的权利义务:
(1)按时支付租金;
(2)按照约定的用途使用商铺;
(3)负责商铺的维修和保养。
八、合同的变更与解除
1.双方可协商变更或解除合同。
2.如乙方擅自转租、转让商铺或从事非法活动,甲方有权解除合同。
九、违约责任
1.乙方未按时支付租金的,应按每日______%向甲方支付违约金。
2.乙方擅自改变商铺结构或功能的,应承担相应的违约责任。
十、不可抗力
因不可抗力导致甲乙双方无法履行合同的,双方均不承担违约责任。
十一、争议解决方式
因本合同引起的争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十二、其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,商铺位于____________________,具体面积、格局以现场实际为准。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方的年租金为人民币________元(大写:____________________)。
2.租金支付方式:每____个月支付一次,每次支付____个月的租金。乙方应在每个支付周期的开始前____天内将租金汇入甲方指定的账户。
四、商铺使用
1.乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。
2.乙方需保证商铺的整洁、卫生和安全,不得从事违法、违规的活动。
3.乙方如需对商铺进行装修或改造,需事先征得甲方同意,并确保不影响商铺的主体结构和安全。
五、保证金
1.乙方应在签订本合同时,向甲方支付人民币________元(大写:____________________)作为租赁保证金。
2.如乙方在租赁期内无违约行为,租赁期满时,甲方应全额退还保证金。
3.如乙方存在违约行为,甲方有权根据本合同的规定扣除相应费用后,将剩余保证金退还乙方。
六、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)按合同约定收取租金;
(2)监督乙方按照约定的用途使用商铺;
(3)确保商铺的产权清晰,无争议;
(4)提供商铺的基本设施,确保乙方正常使用。
2.乙方的权利和义务:
(1)按合同约定使用商
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