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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条房屋基本信息

1.2房屋结构及面积：________________；

1.3甲方应以现状交付乙方使用，并保证房屋符合租赁用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定时间、地点交付房屋，或未按约定提供设施，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3如乙方未按约定时间支付租金，或提前解除合同未按约定时间搬离房屋，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。

2.确认合同双方的身份和资质，确保甲方为房屋的所有权人或管理人，乙方为具备完全民事行为能力的自然人或合法注册成立的法人或其他组织。

3.确保合同中的房屋基本信息准确无误，包括房屋坐落、结构及面积等。

4.注意租赁期限的起止日期，确保租赁期限符合双方需求。

5.了解租金支付方式和时间，确保按时支付租金，避免产生滞纳金。

6.注意押金的金额和退还条件，确保按照合同约定合理使用房屋及附属设施。

7.了解合同的变更和解除条件，确保双方在合同履行过程中的权益。

8.明确违约责任，确保在合同履行过程中避免违约行为。

9.了解争议解决方式，确保在发生纠纷时能够及时解决。

解决办法：

1.对于合同内容的疑问，可通过与甲方或乙方进行沟通解释，确保双方对合同条款的理解一致。

2.如需确认甲方身份和资质，可要求甲方提供房屋所有权证明或其他相关文件。

3.如需确认乙方身份和资质，可要求乙方提供身份证件、法人证书或其他相关文件。

4.如对房屋基本信息有疑问，可亲自实地查看房屋，确保信息准确无误。

5.如对租金支付方式和时间有疑问，可与甲方进行沟通，确认支付方式和时间。

6.如对押金退还条件有疑问，可与甲方进行沟通，确认押金退还条件。

7.如需变更或解除合同，可与甲方进行协商，达成一致后签订书面协议。

8.如发生违约行为，可根据合同约定承担相应的违约责任。

9.如发生纠纷，可尝试友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有权人或管理人，拥有房屋的出租权。

2.承租方