厂房土地买卖合同5篇.docx

厂房土地买卖合同5篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方是本合同所涉土地和厂房的合法所有者，乙方有意购买甲方的土地和厂房，为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、交易标的

1.甲方同意将其所拥有的位于__________的厂房土地（以下简称“标的物”）出售给乙方。

2.标的物面积、位置、用途等详见本合同附件的《土地房屋权证》及相关文件。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，本次交易的总价格为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包括了标的物的所有权利及与该权利相关的所有权益。

2.乙方应按照以下方式支付价款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方。

（2）标的物过户手续办理完成之日起______日内，支付余款人民币______元整。

三、过户手续及税费

1.甲方应协助乙方办理标的物的过户手续，相关税费由双方按照国家规定各自承担。

2.过户手续办理完成后，甲方应将标的物相关的所有证照、文件等交付给乙方。

四、标的物的交付

1.甲方应在过户手续办理完成后的______日内，将标的物交付给乙方。

2.标的物的交付方式为现场交接，双方应在交接时签署交接清单。

3.标的物交付后，乙方应负责标的物的维护和管理。

五、甲方的保证与承诺

1.甲方保证对标的物拥有完全的所有权，没有设定任何担保物权，也未受到任何第三方的追索。

2.甲方承诺，本合同签订后，不再对标的物进行任何形式的处置，包括但不限于出售、赠与、出租等。如甲方违反本承诺，导致乙方损失的，甲方应负责赔偿。

六、乙方的权利与义务

1.乙方应按照本合同约定支付价款，办理过户手续并接管标的物。

2.乙方接管标的物后，应合法使用、管理标的物，不得进行违法活动。如需改变标的物的用途，应依法办理相关手续。如因乙方违法行为导致甲方损失的，乙方应负责赔偿。

七、违约责任及纠纷解决方式

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，甲方同意出售其拥有的厂房土地，乙方同意购买该厂房土地。为明确双方权益，达成以下协议：

第一条标的物

1.1甲方同意出售的厂房土地位于___________________，土地面积为_____平方米，厂房面积为_____平方米。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方同意，厂房土地的交易价格为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.2乙方应在合同签署后_____日内支付定金人民币_____元（大写：_____元整）给甲方。

2.3甲方在确认收到全款后，需向乙方提供合法的收据。

2.4甲方应在乙方支付完全款后的_____日内完成土地所有权的转移手续。

第三条土地所有权转移

3.1甲方应保证对出售的厂房土地拥有完全的所有权，并保证在交易完成后，土地所有权能够顺利转移给乙方。

3.2甲方应在合同规定的时间内完成土地所有权的转移手续，并提供必要的法律文件。

第四条物业交接

4.1甲方应在土地所有权转移完成后，将厂房土地及其附属设施交付给乙方。

4.2物业交接时，双方应签署物业交接单，确认交接的物业及其附属设施的状况。

第五条违约责任

5.1若甲方在收到乙方全款后，未能按合同规定的时间完成土地所有权的转移手续，应支付违约金给乙方，违约金为交易价格的_____%。

5.2若乙方在支付定金后，未能按合同规定的时间支付全款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

5.3若因甲方原因导致无法完成土地所有权的转移，甲方除退还乙方已支付的所有款项外，还需支付相当于交易价格_____%的违约金。

第六条其他条款

6.1本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本