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农民土地入股村集体经济投资的民宿项目合同6篇

篇1

甲方（村集体经济组织）：_____________________

乙方（入股农民）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方以土地入股参与甲方集体经济的民宿项目事宜，达成如下合同协议：

一、合同背景

1.为促进农村经济发展，提高农民收入，甲方决定投资建设民宿项目，发展乡村旅游产业。

2.乙方自愿将其承包的土地入股甲方集体经济，参与民宿项目的投资与经营。

二、入股土地

1.乙方入股的土地位于_____________________，土地面积_______亩。

2.乙方保证其对该土地拥有合法的使用权，并承诺其土地使用权无争议。

三、入股方式及比例

1.乙方以土地使用权入股，甲方以现金、技术等方式进行投资。

2.双方共同成立民宿项目公司，乙方占股比例为_____%，甲方占股比例为_____%。

四、项目运营

1.民宿项目公司由甲乙双方共同管理，重大决策需经股东会议通过。

2.甲乙双方应按照公司章程履行各自的职责和义务。

3.项目运营期间，甲乙双方应共同承担经营风险，共享收益。

五、利润分配与风险管理

1.利润分配：根据公司章程及股东持股比例，分配公司利润。

2.风险管理：双方共同承担项目风险，按股权比例分担损失。

3.双方应建立健全财务管理制度，确保项目财务透明、规范。

六、合同期限与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。

2.合同到期前，双方可协商续签或终止合同。

3.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

七、违约责任

1.若任一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因乙方原因导致入股土地权属纠纷，应由乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方可另行签订补充协议，对本合同未尽事宜进行约定。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（村集体）：____________________

乙方（入股农民）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方将其土地入股甲方投资的民宿项目事宜，达成如下协议：

一、合同背景及目的

为发展乡村旅游，促进村集体经济壮大，提高农民收入，甲方在投资民宿项目时，决定引入乙方土地入股。双方共同合作，实现资源共享、风险共担、利益共赢。

二、土地入股事项

1.乙方将其所拥有的土地（具体面积、位置详见附件）入股甲方投资的民宿项目。

2.乙方土地入股后，由甲方负责民宿项目的开发、建设、运营和管理。

3.乙方土地入股比例及分红方式，根据双方协商确定。

三、投资金额及支付方式

1.甲方投资民宿项目的总金额及资金来源，双方共同确定。

2.乙方土地入股的价值评估及支付方式（包括但不限于现金、实物、股权等），双方协商确定。

3.乙方应按照约定时间完成支付，确保投资到位。

四、项目运营及利润分配

1.民宿项目运营过程中，甲乙双方应按照约定比例分享收益。

2.项目运营过程中产生的风险及亏损，甲乙双方按照约定比例承担。

3.项目利润分配方案及周期，双方协商确定。

五、合作期限及终止条件

1.本合同约定的合作期限为____年，自双方签字盖章之日起生效。

2.合作期满，如双方有意继续合作，可协商续签合同。

3.合同终止时，民宿项目的清算、资产处置等事宜，双方按照约定比例进行处理。

4.合同终止条件及程序，双方共同约定并明确。

六、权利义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，确保合作项目合法合规。

2.甲乙双方应按照约定履行义务，确保项目顺利进行。

3.甲乙双方应共同维护村集体利益，确保村民合法权益。

4.甲乙双方应相互支持、配合，共同应对市场变化及风险。

七、违约责任

1.任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。