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商城租赁经营协议书通用模板7篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲乙双方同意就本商城的租赁经营事宜达成以下协议,特制定本协议。
一、协议目的
甲乙双方同意,甲方将其拥有的商城租赁给乙方经营,乙方按照本协议规定的条款和条件进行经营,共同合作,实现共赢。
二、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商城(以下简称“商城”)的______层______区域租赁给乙方经营。乙方将享有商城内该区域的独立经营权。具体位置、面积等信息详见附件一。
三、租赁期限
本协议租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后,乙方应将商城交还甲方。
四、租金及支付方式
1.租金金额:乙方应按照本协议规定的金额向甲方支付租金。租金总额为______元人民币(大写:______元整)。
2.支付方式:租金支付方式为每______个月支付一次,每次支付______元人民币(大写:______元整)。租金支付时间自本协议生效之日起计算。乙方应在每次租金支付期限前将租金支付至甲方指定账户。
3.逾期支付:如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金,违约金按照每日千分之______的比例计算。逾期超过____日的,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
五、商品质量与经营规范
1.乙方承诺在商城内销售的商品均为合法、合规的产品,符合国家相关标准和规定。如因乙方销售的商品质量问题导致的纠纷和损失,由乙方承担全部责任。
2.乙方应遵守国家法律法规和甲方的规章制度,合法经营,维护商城的良好形象。不得从事违法、违规的经营活动。
3.乙方应按照甲方的要求摆放商品,保持商城的整洁、卫生和秩序。不得擅自改变商城的布局和结构。
六、装修与改建
1.乙方有权对商城进行装修和改建,但必须经过甲方的书面同意。未经甲方同意擅自装修或改建的,甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。
2.乙方进行装修和改建时,应遵守国家相关法规和安全标准,确保施工过程中的安全。如因乙方的装修或改建导致的事故和损失,由乙方承担全部责任。
七、保险与风险承担
1.甲方负责为商城购买财产保捡,确保商城的财产安全。如发生保险事故导致商城的损失,由保险公司负责赔偿。乙方的商品损失由乙方自行承担。
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲、乙双方就商城租赁经营事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、协议目的
甲、乙双方同意,由乙方租赁甲方位于____________的商城,进行商业经营活动。本协议旨在明确双方的权利义务,保护双方的合法权益。
二、租赁物及位置
1.甲方同意将其所有的商城(以下简称“商城”)出租给乙方,商城的具体位置为____________________。
2.商城的建筑面积为______平方米,具体面积以房产证记载为准。
三、租赁期限
1.本协议的租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订协议。
四、租金及支付方式
1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币,平均每年租金为______元人民币。
2.乙方应于每月的______日前向甲方支付次月的租金。如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。
五、商场使用及管理
1.乙方有权在租赁期内对商城进行装修和装饰,但不得擅自改变商城的结构和功能。
2.乙方应遵守国家的法律法规,不得在商城内从事违法违规的经营活动。
3.乙方应合理使用商城内的设施和设备,如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
4.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等费用。
六、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照本协议约定收取租金和其他费用。
2.甲方有权监督乙方在商城内的经营活动,确保乙方遵守国家的法律法规和本协议的约定。
3.甲方应保证商城的产权清晰,确保乙方在租赁期内对商城的正常使用。
4.甲方应负责商城的物业管理,确保商城的正常运营。
七、乙方的权利和义务
1.乙方有权在租赁
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