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21世纪不动产合同5篇
篇1
甲方(买方):__________________
身份证号:_______________________
联系方式:_______________________
住址:___________________________
乙方(卖方):__________________
身份证号:_______________________
联系方式:_______________________
住址:___________________________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方购买乙方的不动产事宜,经过友好协商,达成以下协议条款。
一、不动产基本情况
不动产地址:_________________________
不动产类型:房产/地产
面积/尺寸:_________________________
产权情况:已明确产权归属,无争议。
附属设施:包括但不限于装修、设备、家具等均已明确列明。
二、交易价格及支付方式
交易总价格:人民币______元整。
支付方式:甲乙双方约定采用一次性付款/按揭付款等方式支付。
支付时间:约定具体的付款时间节点,如定金支付、首付款支付、尾款支付等。
三、交付时间及相关事项
不动产交付时间:具体明确交付日期。
交付条件:不动产应处于良好使用状态,相关设施完备。
风险转移:自交付之日起,不动产相关的风险转移至甲方。
四、产权登记及税费承担
甲乙双方应按照相关法律法规的规定,共同办理产权登记手续。
产权过户费用、税费等由甲乙双方按照约定承担。
甲方应确保产权无瑕疵,否则应承担相应的法律责任。
五、违约责任及赔偿
如甲乙双方任何一方违反本协议约定,均应承担相应的违约责任。
违约情况包括但不限于:不按时支付款项、不按时交付不动产等。
违约赔偿:根据具体情况约定赔偿金额或计算方式。
六、解决争议的方式
如在协议履行过程中发生争议,甲乙双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项
本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
本协议中的各项条款均已由甲乙双方充分阅读和理解,双方对协议内容无异议。
甲方(买方)签字及日期:_______________________
乙方(卖方)签字及日期:_______________________
见证人/公证人签字及日期:_______________________
(以下为签署页面,内容可据实际情况调整格式)
篇2
不动产买卖契约
甲方(卖方):[甲方姓名]
身份证号:[甲方身份证号]
联系方式:[甲方联系方式]
住址:[甲方住址]
乙方(买方):[乙方姓名]
身份证号:[乙方身份证号]
联系方式:[乙方联系方式]
住址:[乙方住址]
鉴于甲、乙双方就位于[不动产详细地址](以下简称“本不动产”)的房产交易事宜,经过友好协商,在平等自愿的基础上,达成如下协议:
一、不动产基本情况
本不动产位于[不动产详细地址],产权明晰,用途为住宅。建筑面积为[建筑面积]平方米,套内面积为[套内面积]平方米。其他附属设施包括[附属设施描述]。双方均充分了解本不动产的现状及交易风险。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:双方商定本不动产的成交总价为人民币大写[交易金额汉字大写]元整(小写:¥[交易金额数字小写]元)。
2.支付方式:乙方在签订本合同后[支付期限]内支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]元整给甲方。定金在交易完成日抵作购房款。剩余款项人民币大写[剩余款项汉字大写]元整,于办理过户登记手续完成后当日内支付。
三、权属变更及税费承担
1.甲方须保证本不动产的权属无争议,无抵押、查封等情况。如因甲方原因造成不能办理产权登记,应赔偿乙方全部损失。
2.甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
3.产权登记完成后,甲方应在法定时间内将本不动产交付乙方使用。
四、物业交接及附属设施处理
1.甲方应保证在产权变更完成后,及时将房屋钥匙及附属设施(包
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