南通房屋租赁合同5篇.docx

南通房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方经过友好协商，就租赁房屋的有关事宜达成协议如下：

一、租赁房屋信息

1.1房屋坐落地址：[具体地址]

1.2房屋面积：建筑面积[面积]平方米。

1.3房屋结构：[房屋结构，例如：钢筋混凝土结构]

1.4附属设施：包括但不限于水、电、气、网络、家具、电器等（详见附件《房屋设施及物品清单》）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]结束。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

3.2租金支付方式为[支付方式，例如：每月/每季度/每年等]，首次租金支付时间为[首次支付时间]，以后各期租金支付时间为每期的第[天数]天。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日[逾期违约金比例]%的标准收取逾期违约金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。

4.2租赁期满，乙方如未对房屋造成损坏，且租金已全部支付完毕，甲方应退还押金。

4.3乙方如中途退租或违约，押金将作为违约金赔付给甲方。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照约定收取租金和押金。

5.2甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

5.3甲方应保证房屋的安全性和适用性，负责房屋主体结构和外围墙体的维修。

5.4甲方应协助乙方办理租赁备案等相关手续。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期内使用房屋，并按照约定支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。

6.3乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。

6.4乙方不得将房屋用于非法用途或转租给第三方。

七、房屋修缮与维护

7.1租赁期内，如房屋出现非人为损坏，甲方负责维修。

7.2乙方报告的房屋故障或问题，甲方应在接到通知后的[维修响应时限]内进行维修。

7.3因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复费用。

八、合同解除与终止

8.1租赁期内，双方应履行合同约定的义务，任何一方不得无故解除合同。

8.2如因不可抗力导致房屋损坏无法继续使用，双方均可解除合同。

8.3租赁期满，合同自然终止。乙方如需续租，应在租赁期满前[续租协商时限]天与甲方协商续租事宜。

九、违约责任

9.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为人民币[违约金金额]元。

9.2如乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

9.3如乙方逾期支付租金超过[逾期支付租金天数]，甲方有权解除合同并要求乙方赔付违约金。

十、争议解决

10.1合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向南通市有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：南通市[具体地址]。

2.房屋结构：[房屋结构]。

3.房屋面积：租赁房屋的总建筑面积为[面积]平方米。

4.室内设施：包括但不限于家具、电器等详见附件清单。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照每月人民币[租金金额]元支付租金。

2.支付方式：每[支付周期]（如季度、半年等）预付一次，于每个支付周期的开始前的五个工作日内支付至甲方指定账户。

3.滞纳金：如乙方未按约定时间支付租金，则应每日支付相当于租金总额百分之五的滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应合理使用房屋内的设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。