宅基土地转让协议6篇.docx

宅基土地转让协议6篇

篇1

甲方（出让方）：__________________身份证号：_________________________

乙方（受让方）：__________________身份证号：_________________________

鉴于甲方拥有一块宅基土地，并有意将此地转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下宅基土地转让协议：

一、宅基土地基本情况

1.宅基土地位于：______________________；

2.土地面积：______________________平方米；

3.土地用途：住宅用地；

4.土地权属：甲方拥有该土地的使用权，无任何争议。

二、转让事项

1.甲方将上述宅基土地的使用权转让给乙方，乙方同意接受；

2.转让完成后，乙方将拥有该土地的使用权，并承担相应义务。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元（大写：______________________元整）；

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内将全款支付至甲方指定账户。

四、宅基地交付

1.甲方在收到全款后，应办理相关手续，将宅基地交付给乙方；

2.交付日期：______年______月______日。

五、相关权益和义务

1.甲方应保证该宅基地的权属无争议，无其他法律纠纷；

2.乙方在获得土地使用权后，有权进行住宅建设等活动；

3.乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途；

4.若因政府规划、征收等原因导致的土地权益变动，双方应按照国家法律法规协商解决。

六、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付转让费用，甲方有权解除协议，并有权追究乙方的违约责任；

2.若甲方未能按期交付宅基地，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决方式

若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效；

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：______________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：______________________（签字/盖章）

签订日期：______年______月______日

篇2

甲方（出让方）：___________身份证号：_______________________

乙方（受让方）：___________身份证号：_______________________

鉴于甲方拥有一块宅基土地，现甲方愿意将该宅基土地转让给乙方，乙方同意接受该转让。为明确双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条转让土地基本情况

1.宅基土地位于______________________，面积为______平方米，具体面积以相关权属证明文件为准。

2.土地用途：该土地为宅基地，可用于住宅建设。

第二条转让条件

1.甲方保证对该宅基土地拥有完全合法的所有权，并已取得相关权属证明文件。

2.甲方承诺该宅基土地无任何形式的权属纠纷，未设定抵押、出租等限制条件。

3.乙方已充分了解该宅基土地的基本情况，自愿接受转让。

第三条转让价格及支付方式

1.双方约定，该宅基土地的转让价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应于本协议签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

第四条产权转移

1.甲方收到全款后，应于本协议签订之日起______日内协助乙方办理相关权属证明文件的变更手续。

2.产权转移过程中产生的税费由______方承担。

第五条违约责任

1.若甲方未能按时协助乙方办理权属证明文件变更手续，每逾期一日，应向乙方支付转让总价的______%作为违约金。

2.若乙方未能按时支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的______%作为违约金。

第六条其他事项

1.本协议签订后，双方应共同遵守，不得擅自更改或解除。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。