2024年地下停车库租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方拥有地下停车库的出租权，乙方需要租赁该停车库，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条租赁标的

甲方出租的地下停车库位于__________，租赁面积为__________平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将停车库交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条停车库使用及管理

1.乙方按照甲方提供的停车位进行停车，不得占用消防通道、行人通道及他人停车位。

2.乙方应遵守停车库的治安、消防、卫生等管理制度，维护公共秩序和环境卫生。

3.乙方在停车库内发生车辆丢失、损坏等情形，甲方不承担任何责任。

第六条合同的变更和解除

1.甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。

2.在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

第七条违约责任

甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方所遭受的损失。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同方的信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式等，确保信息的准确性。如因信息错误导致的损失，由信息提供方承担责任。

2.租赁期限的变更：如甲乙双方同意提前解除或延长合同，应书面签署变更协议，并经双方签字盖章确认。

3.租金支付：乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，具体金额按逾期天数计算。

4.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将停车库交还给甲方。如乙方损坏停车库设施，应赔偿相应损失。甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.停车库使用：乙方应遵守停车库的治安、消防、卫生等管理制度，维护公共秩序和环境卫生。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。

6.合同争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有停车库所有权或出租权的当事人。

2.承租方：指租赁停车库的当事人。

3.租赁期限：指双方约定租赁停车库的时间段。

4.租金：指乙方为使用停车库应支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。

7.合同变更：指合同内容在双方同意的前提下进行修改或补充。

8.合同解除：指合同双方在约定条件下终止合同关系。

9.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

10.友好协商：指双方在合同履行过程中，本着相互尊重、平等互利的原则，通过沟通、协商解决问题。

1.地下停车库的所有权人或出租方与使用停车库的当事人或承租方之间。

2.双方就停车库的租赁权利和义务进行明确约定的情况。

3.双方约定租赁期限、租金、押金、违约责任等事项的情况。

补充条款可能包括：

1.停车库的具体位置、面积、设施等。

2.租赁期间的维护和维修责任分配。

3.特殊情况下的合同解除或变更条件。

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