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商品房房屋租赁协议8篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的位于___________________的商品房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为______人民币，其中______%（不含）物业管理费由乙方承担。租金每______个月支付一次，首次租金及物业管理费在签订本协议后______日内支付。以后每次租金及物业管理费应在到期前______日支付。

四、房屋使用及管理

4.1乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修，须经甲方同意并遵守相关规定。

4.2乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、气、通讯等公共事业费用。如有违约，乙方应承担相应责任。

五、房屋交付及返还

5.1乙方在签订本协议后______日内与甲方共同确认房屋状况并办理房屋交付手续。

5.2租赁期满或提前终止协议时，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方。如乙方未按时返还房屋或造成房屋损坏，应赔偿甲方相应损失。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金或违反本协议其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金并有权收回房屋。

6.2如因乙方原因导致协议提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。

七、其他约定

7.1租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，本协议自动终止，甲乙双方均不承担违约责任。

7.2本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

八、争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、附则

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.2本协议中的日期均以公历计算。如遇到非工作日，则顺延至下一个工作日。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就位于____________________的商品房房屋租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的商品房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体范围包括建筑面积、附属设施等，详见本协议附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，本协议自动终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元，其中，首年租金为______元，后续租金根据双方协商确定。

2.乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金，每次支付应当在每期的第一天完成。

3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，支付后应及时通知甲方并附上相关凭证。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，因乙方保管不善导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期间对租赁物进行装修、改造的，应征得甲方同意，并确保不影响房屋结构和安全。

五、押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金，押金数额为______元。

2.租赁期满，乙方如未违反本协议约定，甲方应在租赁期满之日起______日内将押金全额退还乙方。

3.如乙方违反本协议约定，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付租赁物给乙方使用；

（2）监督乙方按照约定使用租赁物；

（3）在乙方履行本协议约定的情况下，保障乙方的使用权利。

2.乙方的