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农业银行房屋贷款合同5篇

篇1

借款人（以下简称甲方）：_____________________

贷款人（以下简称乙方）：中国农业银行

鉴于甲方需要购买房屋，并经过乙方审核认定具有贷款资格，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就甲方向乙方申请房屋贷款事宜达成如下协议：

第一条贷款内容

一、贷款金额：乙方同意向甲方提供贷款人民币（大写）_____________________元整（￥________元）。贷款的具体金额根据甲方的申请及乙方的审批结果确定。

二、贷款用途：甲方应将贷款用于购买房屋，未经乙方书面同意，甲方不得将贷款挪作他用。

三、贷款期限：贷款期限为_____年，自乙方实际发放贷款之日起计算。具体贷款期限以乙方实际审批结果为准。

第二条贷款利率及利息

一、贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的贷款利率及乙方的相关规定执行。如遇利率调整，按国家有关规定执行。

二、利息计算：贷款利息自乙方实际发放贷款之日起计算，按月计息。甲方应按照合同约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。

第三条还款方式及计划

一、还款方式：甲方应按照合同约定的期限和金额偿还贷款本息。还款方式分为等额本息还款法及其他乙方认可的方式。具体还款方式以乙方实际审批结果为准。

二、还款计划：甲方应按照乙方制定的还款计划表按时足额偿还贷款本息。如甲方未按时还款，乙方有权按照合同约定收取逾期罚息。

第四条抵押及保证

一、抵押物：甲方应以所购买的房屋作为贷款的抵押物。在贷款未全部清偿前，甲方不得擅自处置抵押物。

二、保证事项：甲方应保证所提供的所有资料真实、完整、有效，并保证在贷款期间按照合同约定使用贷款，按时足额偿还贷款本息。如甲方违反保证事项，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担违约责任。

第五条违约责任

一、如甲方未按照合同约定的期限和金额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并按照合同约定收取逾期罚息及违约金。

二、如因甲方原因导致乙方无法实现抵押权时，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的全部损失。

第六条合同的变更和解除

一、本合同如需变更或解除，应经甲、乙双方协商一致并达成书面协议。书面协议未尽事项，按照国家法律法规及相关政策执行。

二、本合同解除后，甲方的还款义务并不免除，甲方仍需按时足额偿还剩余贷款本息。

第七条争议解决方式

甲、乙双方在执行本合同过程中发生争议时，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则

一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

二、本合同未尽事宜，按照国家法律法规及相关政策执行。法律法规有规定的从其规定。

篇2

借款人（以下简称甲方）：_________________________

贷款人（以下简称乙方）：中国农业银行

鉴于甲方因购买房屋所需，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，签订本合同，以便共同遵守。

第一条贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）_________________________元的房屋贷款。

2.贷款期限：贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为____%。

第二条房屋抵押

1.甲方将其所购房屋作为贷款的抵押，并保证在贷款期间不擅自转让、变卖抵押房屋。

2.甲方未能按期还款时，乙方有权依法处置抵押房屋以实现其债权。

第三条还款方式

1.甲方应按期偿还贷款本息。每月的还款金额（包括本金和利息）为人民币（大写）_________________________元。

2.甲方应于每月的____日前将当月应还款项存入其指定的还款账户。

第四条双方权利义务

一、甲方的权利义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供贷款。

2.甲方应按期偿还贷款本息，并履行本合同约定的其他义务。

3.甲方应妥善保管抵押房屋的相关证件，并保证在贷款期间不发生影响乙方权益的行为。

二、乙方的权利义务：

1.乙方有权要求甲方按期还款，并收取贷款本息。

2.乙方应在本合同签订后，按照约定向甲方提供贷款。

3.乙方有权在甲方未能按期还款时，依法处置抵押房屋以实现其债权。