水果店出租协议书范文范本.docx

水果店出租协议书范文范本

甲方（出租方）：_______________________

地址：_______________________________

联系电话：___________________________

身份证号：___________________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：_______________________________

联系电话：___________________________

身份证号：_________________________

鉴于甲方是位于_______________________的水果店的合法所有者，乙方希望租赁该水果店进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就水果店租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于_______________________的水果店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的详细描述如下：

-面积：_______________________

-建筑结构：_______________________

-装修状况：_______________________

-附属设施：_______________________

1.3租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅享有租赁期间的使用权。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前______个月书面通知甲方，经双方协商一致，可签订新的租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元（￥______），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：_______________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的______%作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币______元（￥______）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期限届满，乙方履行完毕本协议约定的义务后，甲方应于______个工作日内无息退还押金。

第五条使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

5.3乙方应保证租赁物的整洁和安全，不得从事违法活动或损害公共利益。

第六条修缮与维修

6.1甲方负责租赁物的定期检查和必要的修缮工作。

6.2乙方在使用过程中发现租赁物存在损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。

6.3因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租或转让，应提前______个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

第八条协议的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方支付违约金：

-逾期支付租金超过______日的；

-擅自转租、转让租赁物的；

-擅自改变租赁物结构或用途的；

-从事违法活动或损害公共利益的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本协议，并要求甲方支付违约金：

-未按约定提供租赁物的；

-租赁物存在严重安全隐患，影响乙方正常使用的。

第九条违约责任

9.1双方应严格履行本协议约定，任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.2违约金的数额为人民币______元（￥______），或按照实际损失的______%计算。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（签字）：________________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：________________________

日期：______年______月______日