2024山林地出租合同样本(合同版本).docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的山林地使用权，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国森林法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将上述山林地出租给乙方使用，乙方承租甲方山林地事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、出租山林地的范围、面积及用途

1.甲方同意出租的山林地范围为：__________（具体描述山林地范围），总面积为__________平方米。

2.乙方租用的山林地主要用于：__________（具体用途），不得擅自改变用途。

二、租期及租金

1.租期为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金为每平方米每年人民币__________元，总计人民币__________元。租金支付方式为每半年支付一次，每次支付人民币__________元。

三、合同的履行

1.甲方应保证乙方在租期内对出租的山林地享有合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方应按约定用途合理利用出租的山林地，不得擅自改变用途，不得损害山林地的生态环境。

3.乙方应按约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、合同的解除和终止

1.在租期内，如乙方未按约定用途使用山林地，甲方有权解除本合同。

2.在租期内，如甲方需要收回山林地，应提前__________个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

3.合同期满后，如乙方需继续租用，应提前__________个月与甲方协商续约事宜。

五、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

2.详细描述山林地范围，以免产生争议。

3.明确租期、租金及支付方式，避免租金纠纷。

4.遵守合同约定的用途，不得擅自改变用途，以免引发违约责任。

5.按时支付租金，以免产生滞纳金。

6.在合同履行过程中，如发生争议，应尝试友好协商解决。

解决办法：

1.如合同双方主体资格不合法，应补充相关证明材料，确保主体资格合法。

2.如对山林地范围产生争议，可由双方共同委托第三方机构进行实地测量和界定。

3.如租金支付发生纠纷，可参照合同约定，按照滞纳金比例计算逾期付款金额。

4.如乙方擅自改变用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.如合同双方在友好协商后仍无法解决争议，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有山林地使用权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租用山林地并按照约定用途使用的一方。

3.租期：指双方约定的租赁时间期限。

4.租金：指承租方为使用山林地而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付给出租方的违约金。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。

7.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，提前终止合同效力。

8.合同终止：指合同双方在合同履行期限届满后，合同效力自然消失。

9.争议解决：指合同双方在合同履行过程中，对合同条款或履行情况产生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

应用场合：

1.个人或企业将山林地出租给他人使用。

2.各类农业、林业、旅游、休闲等项目所需的山林地租赁。

3.适用于短期或长期的山林地使用权出租。

补充条款：

1.山洪、地震等自然灾害导致山林地无法正常使用的，双方可协商调整租期或租金。

2.甲方如有权对山林地进行合法征收、征用，应提前通知乙方，并按照相关法律规定给予乙方相应的补偿。

3.乙方在租期内如遇政策变化、许可证等原因导致无法继续使用山林地，有权提前解除合同。

4.乙方在租期内应依法缴纳相关税费，如因税费问题导致合同无法履行，双方可协商解决。

5.山林地出租期间，如涉及土地权属纠纷，由甲方负责解决，并承担相应费用。

附件列表：

1.林地使用权证或其他权属证明文件。

2.山洪、地震等自然灾害应急预案。

3.政策变化、许可证等相关文件。

4.税费缴纳证明文件。

5.土地权属纠纷解决方案。

6.其他与山林地出租相关的评估报告、规划文件等。