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2024年无产权房屋买卖合同5篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（出售方）：[出售方姓名]

身份证号码：[出售方身份证号]

联系方式：[出售方电话]

住址：[出售方地址]

乙方（购买方）：[购买方姓名]

身份证号码：[购买方身份证号]

联系方式：[购买方电话]

住址：[购买方地址]

鉴于甲方为无产权房屋的合法所有者，现同意将房屋使用权转让给乙方，乙方同意购买该房屋的使用权，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[详细地址]。该房屋为无产权房，甲方已拥有该房屋的使用权。乙方对此已充分了解并接受。

2.房屋面积：建筑面积约XX平方米。具体面积以实际测量为准。

3.房屋状况：房屋内部装修及设施情况详见附件《房屋状况说明书》。

二、交易条款

1.转让价格：甲方同意将房屋使用权转让给乙方，转让总价为人民币XX元整（大写：[金额汉字大写]）。该价格包含了房屋本身的使用权及房屋内部所有现有设施和装修。

2.付款方式：乙方应在合同签署后XX日内支付定金人民币XX元整给甲方。余款人民币XX元整（大写：[剩余金额汉字大写]）在办理房屋交付手续时一次性付清。

3.税费：双方按照国家有关法律法规的规定承担各自应承担的税费。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全额房款后的XX日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署《房屋交接确认书》。

2.甲方应保证交付的房屋与本合同约定的状况一致，如存在不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方修复或调整交易价格。

四、权利与义务

1.甲方保证对所转让的房屋拥有合法的使用权，并保证乙方在正常使用下的合法权益不受侵犯。如因甲方原因造成乙方损失，甲方应负责赔偿。

2.乙方应按时支付房款，并按照合同约定使用房屋。如需改变房屋结构或用途，应征得甲方同意。

3.双方应共同遵守国家法律法规，以及当地有关房屋管理的规定。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按合同约定交付房屋，应支付违约金给乙方。违约金金额为总房价的XX%。若逾期超过XX日，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按时支付房款，应支付违约金给甲方。违约金金额为未付款项的XX%。若逾期超过XX日，甲方有权解除合同。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。经双方协商一致，对本合同进行的任何修改和补充均为本合同的组成部分。

篇2

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买受人）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲乙双方就位于某地的无产权房屋（以下简称“标的房屋”）进行买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

标的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，使用性质为住宅/商业用途（根据实际情况填写）。该房屋目前尚未取得产权证书。

二、交易价格及付款方式

1.甲乙双方约定，标的房屋的交易价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包含房屋本身及附属设施等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起X个工作日内支付定金人民币XX元整给甲方；

（2）甲方完成房屋交付手续后X个工作日内支付剩余房款人民币XX元整。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后X个工作日内将标的房屋交付给乙方使用。

2.交付时，甲方应确保房屋内水、电、燃气、物业等费用已结清，并将相关凭证交付乙方。

四、产权办理及风险承担

1.由于标的房屋目前无产权证书，甲乙双方约定在合理期限内办理产权登记手续。具体办理时间根据当地政策而定，甲乙双方均有义务协助办理相关手续。

2.在产权办理过程中产生的费用由乙方承担。如因甲方原因无法办理产权登记，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项。

3.标的房屋产权办理前或办理过程中产生的风险由乙方承担。甲方对房屋产权情况已如实告知乙方，乙方已充分了解并接受。

五、违约责任

1.若甲方在约定的交付期限内未能交付标的房屋，视为违约，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的款项并承担违