抓住升级机遇，打造旅游目的地.pdfVIP

抓住升级机遇，打造旅游目的地

庆是中国发展都市休闲，特别是避暑休闲最好的区域，完全具备成为中国休闲旅游领跑者。面向全国市场，

重庆的美景、美女、温泉及休闲文化传统，完全具备打造“中国休闲都城”的实力。而这一张牌，重庆市完

全没有意识到。这是中国旅游产业升级中，重庆旅游业的机遇。万盛在重庆的旅游大盘中，属于都市山水

的组成部分，便利的交通和绝对优势的避暑资源，具备了吸引重庆游客的自然条件。我们决定，万盛一定

要抓住这一机遇，在重庆率先突破，成为休闲旅游的领军人.

万盛区位于重庆市东南，紧邻贵州。2000年以来，万盛旅游异军突起，成为重庆旅游新亮点。2004年重

庆至万盛的高速通车后，车程缩短至1小时，出众的山水观光资源和夏季清凉避暑的优势，为万盛带来了

新的客源和效益。

然而，巨大的市场潜力对万盛旅游的发展又提出了新的要求：以黑山谷和石林两大核心景区为代表的单

项点式开发，在初期快速发展后，已经进入了瓶颈期，区政府迫切的感到需要对旅游产业进行整合和提升。

万盛是重庆市唯一的旅游经济试验区，站在什么样的高度，用什么样的方式和手法，才能实现万盛旅游

质的突破呢？

必须抓住当前中国旅游产业升级的重大机遇，站在建设旅游目的地的高度上，以休闲旅游模式创新为关

键，中高端市场为重点，借超大型城市重庆的巨大休闲市场优势，在重庆首先突破，实现国内休闲产业领

先发展的战略目标。

一、万盛区旅游发展现状与问题

万盛拥有石林和黑山谷是两家AAAA景区，其它主要景点包括铜鼓滩漂流、九锅箐森林公园、奥陶纪地

质公园和樱花温泉等。其中黑山谷以其出众的山水生态环境和夏季避暑休闲优势，成为了近年来万盛旅游

的支柱，由此带动的农家休闲的快速发展。万盛山乡风貌突出，盆地中的梯田错落有致，村庄恬静优美。

新建成的环线公路，形成了开发海拔千米避暑度假休闲带的条件。

万盛旅游基本上处在以观光为主的瓶颈期，主营业务于山水观光及低端休闲。客源结构单一，游客停留

时间短，黑山谷和石林两大观光产品，受到周边县区同质景区竞争压力，且不能满足中高端休闲与接待要

求。万盛区内苗族等民族民俗特征丧失严重，缺乏具有地域特色的的游憩产品，如不能深刻挖掘文化潜质，

提升产品质量和文化吸引力，则很难做出自己的特色和品牌，形成竞争优势。万盛是神秘消失的夜郎古国

旧地，夜郎文化和渝黔相交大峡谷神秘的特质，是非常有特色的，这些基础资源就目前来看还没有能够有

效的转化成为能够支撑吸引结构的产品。万盛薄弱的住宿接待设施和服务性基础硬件成为了制约要素。

二、重庆旅游市场需求变化

重庆是第四个直辖市，且是国际上著名的超大规模城市，５年来经济飞速发展，本地消费需求提升很快。

包括房地产价格、社会零售总额、服务消费等指标都高速增长，处于全国前列。重庆为中国著名火炉，避

暑需求极大。随着重庆经济的高速增长，出现了巨大的中高端休闲需求。但是，重庆市旅游长期注重三峡、

大足石刻等观光性旅游资源开发，在三峡大坝截流以后，主要产品正在走下坡路。

基于以上分析，我们提出：重庆是中国发展都市休闲，特别是避暑休闲最好的区域，完全具备成为中国

休闲旅游领跑者。面向全国市场，重庆的美景、美女、温泉及休闲文化传统，完全具备打造“中国休闲都城”

的实力。而这一张牌，重庆市完全没有意识到。这是中国旅游产业升级中，重庆旅游业的机遇。

万盛在重庆的旅游大盘中，属于都市山水的组成部分，便利的交通和绝对优势的避暑资源，具备了吸引

重庆游客的自然条件。我们决定，万盛一定要抓住这一机遇，在重庆率先突破，成为休闲旅游的领军人。

三、万盛旅游产业升级与产品提升方案

经过半年的探索，绿维创景的项目组提出了“万盛旅游发展目标”――抓住当前中国旅游产业升级的重大

机遇，站在建设旅游目的地的高度上，以休闲旅游模式创新为关键，中高端市场为重点，借超大型城市重

庆的巨大休闲市场优势，在重庆首先突破，实现国内休闲产业领先发展的战略。

1、旅游产业系统升级与产品提升思路

现阶段的中国旅游市场，观光仍然是主流产品，观光与休闲相结合，是最具多样性的关键模式，也是近

几年发展最快的产业板块。其中，乡村休闲、体育休闲、水疗与水休闲、温泉、会议休闲、郊野休闲等等，

是成长最快的方面。产业升级必须结合资源研究休闲旅游的产品形态、产业特征、发展模式，以便为旅游

产业的调整和升级提供最可靠的思路和依据。当前的休闲类产品，中高端需求迅速膨胀，并形成了相当大

的市场。万盛旅游产业的升级，在把握趋势的同时，站在重庆市大旅游格局的高度，立足重庆，进军全国

的旅游目的地。

2、旅游产业系统升级与产品提升举措

万盛旅游系统升级的理念是