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委托居间出租房屋合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的解释原则

第二章：委托方和居间方的权利和义务

2.1委托方的权利

2.2居间方的权利

2.3双方的义务

第三章：房屋的描述

3.1房屋的位置和面积

3.2房屋的设施和条件

3.3房屋的使用范围

第四章：租赁期限

4.1租赁开始和结束日期

4.2租赁期限的延长和缩短

4.3租赁期限的变更

第五章：租金和支付方式

5.1租金的确定

5.2租金的支付方式

5.3租金的调整

第六章：押金

6.1押金的数额

6.2押金的支付和退还

6.3押金的用途

第七章：房屋的使用和维护

7.1房屋使用的规定

7.2房屋的维护责任

7.3房屋损坏的处理

第八章：违约责任

8.1违约的定义

8.2违约的后果

8.3违约责任的免除

第九章：合同的变更和解除

9.1合同的变更条件

9.2合同的解除条件

9.3合同解除后的处理

第十章：争议解决

10.1争议的协商解决

10.2争议的仲裁解决

10.3争议的诉讼解决

第十一章：合同的生效和终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同终止后的权利和义务

第十二章：附加条款

12.1特殊约定事项

12.2附加条款的效力

12.3附加条款的变更

第十三章：其他约定

13.1通知和送达

13.2必威体育官网网址条款

13.3不可抗力

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同的备案和登记

以上为委托居间出租房屋合同的目录，涵盖了合同的各个方面，确保双方的权益得到明确和保护。

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确委托方与居间方在房屋出租过程中的权利、义务和责任，确保双方利益的合法、公正实现。

1.2合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力。双方应严格遵守合同条款，任何一方违反合同规定，应承担相应的法律责任。

1.3合同的解释原则

合同条款的解释应遵循公平、诚信的原则，对合同内容有争议时，应按照合同目的和交易习惯进行解释。

第二章：委托方和居间方的权利和义务

2.1委托方的权利

委托方有权要求居间方提供专业的居间服务，包括但不限于房屋信息的收集、租赁合同的起草和谈判等。

2.2居间方的权利

居间方有权按照合同约定收取居间服务费，并在委托方违约时要求赔偿损失。

2.3双方的义务

双方应遵守合同约定，及时履行各自义务。委托方应提供真实、准确的房屋信息，居间方应提供专业、高效的服务。

第三章：房屋的描述

3.1房屋的位置和面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋的设施和条件

房屋配备有______等设施，维护状况良好，符合租赁使用的标准。

3.3房屋的使用范围

房屋仅供租赁使用，不得用于非法活动或违反当地法律法规的用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始和结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的延长和缩短

租赁期限可根据双方协商一致进行延长或缩短。

4.3租赁期限的变更

租赁期限的变更应由双方书面同意，并作为合同附件执行。

第五章：租金和支付方式

5.1租金的确定

租金根据房屋的地理位置、设施条件等因素确定，为每月______元。

5.2租金的支付方式

租金应于每月的第______日前支付给委托方。

5.3租金的调整

租金可根据市场行情和房屋状况进行适当调整，调整应提前______天通知对方。

第六章：押金

6.1押金的数额

租赁押金为______元，用于保障房屋的完好和租赁合同的履行。

6.2押金的支付和退还

押金应在签订合同时支付给委托方，租赁期满且房屋无损坏时退还给承租方。

6.3押金的用途

押金仅用于抵扣房屋损坏赔偿或租赁合同违约的罚款。

第七章：房屋的使用和维护

7.1房屋使用的规定

承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2房屋的维护责任

房屋的日常维护由承租方负责，重大维修由委托方负责。

7.3房屋损坏的处理

如房屋因承租方使用不当而损坏，承租方应负责修复或赔偿。

以上为委托居间出租房屋合同的前七章内容，详细规定了合同的目的、双方的权利和义务、房屋的描述、租赁期限、租金和支付方式、押金以及房屋的使用和维护等关键条款。

第八章：违约责任

8.1违约的定义

违约是指一方未按照合同约定履行其义务或履行义务不符合合同要求。

8.2违约的后果

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约责任的免除

如违约