2024年房屋地基买卖合同范本.docx

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2024年房屋地基买卖合同范本

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方权利与义务

第三章：房屋地基描述

3.1房屋地基位置

3.2房屋地基面积

3.3房屋地基现状

第四章：买卖条件

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

第五章：房屋地基交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付程序

第六章：权利保证

6.1甲方权利保证

6.2乙方权利保证

6.3权利瑕疵的处理

第七章：风险转移

7.1风险转移时间

7.2风险转移条件

7.3风险转移后的责任

第八章：税费及其他费用

8.1税费承担

8.2其他费用承担

8.3费用支付方式

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除条件

9.3解除后的处理

第十章：违约责任

10.1违约定义

10.2违约责任

10.3赔偿范围

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼

11.3法律适用

第十二章：合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3合同备案

第十三章：附则

13.1合同解释

13.2补充协议

13.3通知与送达

第十四章：签约信息

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签订地点

14.4合同份数及保存

14.5其他约定

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（卖方）与乙方（买方）之间关于房屋地基买卖的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性和有效性。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出售给乙方的位于______的房屋地基，包括但不限于地基的买卖、交付、风险转移、税费承担等事宜。

1.3合同定义

在本合同中，除非另有说明，以下术语应具有以下含义：

“甲方”指卖方，即______。

“乙方”指买方，即______。

“房屋地基”指位于______的地基，具体位置和面积详见附件一。

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

甲方为合法拥有房屋地基的个人或法人，其详细信息如下：

名称：______；

地址：______；

法定代表人：______；

联系方式：______。

2.2乙方（买方）信息

乙方为有意购买房屋地基的个人或法人，其详细信息如下：

名称：______；

地址：______；

法定代表人：______；

联系方式：______。

2.3双方权利与义务

2.3.1甲方权利与义务

甲方有权按照合同约定收取房屋地基的购买款项。

甲方有义务按照合同约定交付房屋地基，并保证地基的合法性和无争议。

2.3.2乙方权利与义务

乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋地基。

乙方有义务按照合同约定支付购买款项，并承担相应的税费和其他费用。

第三章：房屋地基描述

3.1房屋地基位置

房屋地基位于______，具体位置详见附件一。

3.2房屋地基面积

房屋地基的面积为______平方米，具体面积测量报告详见附件二。

3.3房屋地基现状

房屋地基目前处于______状态，具体现状描述详见附件三。

第四章：买卖条件

4.1买卖价格

甲方同意以人民币（RMB）______元的价格出售房屋地基给乙方。

4.2付款方式

乙方应按照以下方式支付购买款项：

首付款：______元，于合同签订之日起______天内支付。

余款：______元，于房屋地基交付之日起______天内支付。

4.3付款时间

乙方应确保在合同约定的时间内完成付款，逾期支付的，应按照合同约定支付违约金。

第五章：房屋地基交付

5.1交付时间

甲方应在合同签订后______天内交付房屋地基给乙方。

5.2交付条件

甲方交付房屋地基时，应满足以下条件：

房屋地基无任何法律纠纷；

房屋地基符合合同约定的面积和位置；

房屋地基已办理完毕所有必要的法律手续。

5.3交付程序

甲方交付房屋地基时，应按照以下程序进行：

甲方通知乙方交付时间；

乙方在约定时间内到场验收；

双方签署交付确认书。

第六章：权利保证

6.1甲方权利保证

甲方保证对房屋地基拥有完全的所有权，且无任何抵押、质押或其他权利负担。

6.2乙方权利保证

乙方保证按照合同约定支付购买款项，并承担相应的税费和其他费用。

6.3权利瑕疵的处理

如房屋地基存在权利瑕疵，甲方应在乙方提出异议后______天内解决，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

第七章：风险转移

7.1风险转移时间

房屋地基的风险自交付之日起转移至乙方。

7.2风险转移条件

风险转移的条件为甲方已按照合同约定交付房屋地基，且乙方已支付全部购买款项。

7.3风