2024年房屋出售委托协议书集合.docx

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2024年房屋出售委托协议书集合

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：委托方与受托方

2.1委托方定义

2.2受托方定义

2.3双方权利与义务

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋所有权证明

3.3房屋现状描述

第四章：委托事项

4.1委托出售范围

4.2委托期限

4.3委托服务内容

第五章：委托费用

5.1费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

第六章：房屋展示与推广

6.1展示方式

6.2推广策略

6.3广告与宣传

第七章：房屋交易

7.1交易流程

7.2交易条件

7.3交易监管

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的处理

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金的计算与支付

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼

10.3争议解决费用

第十一章：必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息范围

11.2必威体育官网网址义务

11.3必威体育官网网址期限

第十二章：附加条款

12.1特殊约定

12.2补充协议

12.3其他事项

第十三章：合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的权利义务

第十四章：签约信息

14.1签约各方

14.2签到时间

14.3签订地点

14.4合同附件

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确委托方与受托方在房屋出售过程中的权利、义务和责任，确保房屋出售活动的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于委托方委托受托方出售位于中国境内的房屋。

1.3合同解释

本合同的解释应遵循合同法的相关规定，合同中的任何条款均应根据合同目的和交易习惯进行解释。

第二章：委托方与受托方

2.1委托方定义

委托方是指拥有房屋所有权或合法处分权，并委托受托方出售房屋的个人或法人。

2.2受托方定义

受托方是指接受委托方委托，代理房屋出售活动的房地产中介机构或其他合法机构。

2.3双方权利与义务

2.3.1委托方权利

有权要求受托方提供房屋出售的相关信息。

有权在合同约定的条件下解除合同。

2.3.2委托方义务

应提供真实的房屋所有权证明及其他相关资料。

应按合同约定支付受托方相应的服务费用。

2.3.3受托方权利

有权按照合同约定收取服务费用。

有权在委托方违约时要求赔偿。

2.3.4受托方义务

应提供专业的房屋出售服务。

应保护委托方的隐私和房屋信息。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

3.2房屋所有权证明

委托方应提供房屋所有权证或其他合法所有权证明文件。

3.3房屋现状描述

房屋现状包括但不限于房屋的装修情况、设施设备、周边环境等。

第四章：委托事项

4.1委托出售范围

委托方委托受托方出售的房屋范围为房屋本身及其附属设施。

4.2委托期限

委托期限自合同签订之日起至______年______月______日止。

4.3委托服务内容

受托方应提供的服务包括但不限于房屋评估、市场推广、客户接洽、交易谈判等。

第五章：委托费用

5.1费用构成

委托费用包括基本服务费、成交佣金及其他可能产生的费用。

5.2费用支付方式

委托方应以银行转账、现金支付或其他双方约定的方式支付费用。

5.3费用支付时间

委托方应在合同签订后______日内支付基本服务费，成交佣金在房屋成交后______日内支付。

第六章：房屋展示与推广

6.1展示方式

受托方应根据房屋特点选择合适的展示方式，包括但不限于线上展示、实体展示等。

6.2推广策略

受托方应制定有效的推广策略，包括广告投放、市场活动等。

6.3广告与宣传

受托方应负责房屋的广告与宣传工作，确保信息的准确性和吸引力。

第七章：房屋交易

7.1交易流程

房屋交易流程包括客户咨询、看房、报价、谈判、签约、过户等。

7.2交易条件

房屋交易应满足国家相关法律法规的要求，包括但不限于房屋交易政策、税收政策等。

7.3交易监管

受托方应确保交易过程的合法性，协助委托方处理与交易相关的监管事宜。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

合同一经双方签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订变更协议。

8.2合同解除条件

8.2.1委托方解除权

委托方在受托方严重违反合同约定或无法履行合同义务时，有权解除合同。

8.2.2受托方解除权

受托方在委托方未按合同约定支付费用或提供必