厂房出租合同简单范本8篇.docx

厂房出租合同简单范本8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的厂房出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所拥有的位于______的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承租该租赁物的主要用途为：__________。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式：______（如按月支付、按季度支付等）。租金的具体支付方式由双方另行书面约定。

四、押金及支付方式

4.1乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。租赁期满或合同终止后，乙方按照合同约定归还租赁物并结清所有费用后，甲方应退还押金。

五、租赁物的交付及返还

5.1甲方在收到乙方支付的押金和首期租金后，将租赁物交付给乙方使用。租赁物交付时，双方应签署《租赁物交接确认书》。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并结清所有费用。租赁物返还时，双方应共同签署《租赁物返还确认书》。

六、租赁物的维修及保养责任

6.1租赁期间，乙方应合理使用和保管租赁物，并负责维修和保养。因乙方原因造成的租赁物损坏或故障，由乙方承担修复费用。因自然灾害等不可抗力因素造成的损坏，由双方协商解决。

七、违约责任

7.1若乙方未按照合同约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。若甲方未按约定交付租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。具体违约责任按照合同相关条款执行。

八、合同的解除与终止

8.1若乙方在租赁期内违反本合同的约定，甲方有权提前解除合同并要求乙方承担违约责任。其他合同解除与终止的情形，双方应按照国家相关法律法规的规定执行。

九、其他约定事项

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条甲方同意将其租赁的厂房及配套设施出租给乙方使用，有关租赁事宜协议如下：

一、出租物位置及用途

甲方同意将其位于XXXX的厂房出租给乙方使用，该厂房用途为生产用地。乙方不得将所租赁的厂房用于其他用途，包括但不限于住宅、商业等用途。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期结束后，乙方应将厂房交还甲方，并保证其处于良好的状态。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。租金支付方式采用按季度支付的方式，乙方需在每个季度开始前向甲方支付下一季度的租金。

2.乙方需按时足额支付租金，如逾期支付，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。滞纳金计算方式为未付金额的XX%乘以逾期天数。

四、厂房设施及管理费用

1.甲方提供给乙方的厂房设施包括电力设施、给排水设施等。乙方在使用期间负责维护和保养，如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。如因乙方原因造成的损坏，修复费用由乙方承担。

2.乙方需按时支付管理费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。如有拖欠，甲方有权采取相应措施进行催缴。

五、安全责任及保险事宜

1.乙方在租赁期间应严格遵守安全法规，确保人员和财产安全。如因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

2.甲方为乙方购买的保险包括财产保险和第三者责任保险。乙方应确保保险期间内遵守相关法规，如有违规行为导致保险失效或产生纠纷，由乙方承担全部责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.如乙方在租赁期内擅自改变厂房用途或转租他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。违约金为总租金的XX%。

2.如乙方逾期支付租金或其他费用超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方支付滞纳金及违约金。滞纳金计算方式按照第三条第二款执行，违约金为未付金额的XX%。

3.如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。损失包括但不限于租金损失、修复费用等。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可