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2024年房屋合租协议书

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合租方信息

2.1合租方定义

2.2合租方权利与义务

2.3合租方资格与责任

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋使用规定

3.3房屋设施与设备

第四章：租金与押金

4.1租金标准与支付方式

4.2押金数额与退还条件

4.3租金调整机制

第五章：房屋使用

5.1房屋使用规范

5.2公共区域使用规定

5.3房屋维护与修缮

第六章：费用分担

6.1公共费用定义与分担

6.2特殊费用处理

6.3费用支付与结算

第七章：房屋修缮与维护

7.1修缮责任

7.2维护责任

7.3修缮与维护的执行

第八章：违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约处理程序

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除的程序

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决的法律适用

第十一章：合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的权利义务

第十二章：特别约定

12.1特别约定事项

12.2特别约定的执行

12.3特别约定的变更与解除

第十三章：附则

13.1合同解释权

13.2合同附件

13.3其他补充条款

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋合租过程中的权利、义务和责任，确保双方的合法权益，维护良好的合租关系。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方与乙方之间就位于______（具体地址）的房屋进行合租的所有相关事宜。

1.3合同解释

本合同的解释权归甲方所有，乙方对合同内容有疑问时，应及时向甲方提出，甲方应给予解释。

第二章：合租方信息

2.1合租方定义

甲方（出租方）：指拥有房屋所有权或合法使用权的一方。

乙方（承租方）：指与甲方签订合租协议，共同使用房屋的一方。

2.2合租方权利与义务

2.2.1甲方权利与义务

甲方有权按照合同规定收取租金和押金。

甲方有义务保证房屋的基本居住条件和安全。

2.2.2乙方权利与义务

乙方有权按照合同规定使用房屋。

乙方有义务按时支付租金和维护房屋设施。

2.3合租方资格与责任

甲方和乙方均应具备完全民事行为能力，能够独立承担民事责任。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

甲方提供的房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

3.2房屋使用规定

乙方应遵守甲方制定的房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.3房屋设施与设备

甲方应保证房屋内的基本设施和设备完好，乙方应合理使用并妥善保管。

第四章：租金与押金

4.1租金标准与支付方式

租金标准为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

4.2押金数额与退还条件

押金数额为______元，合同期满或解除后，甲方应在______个工作日内退还给乙方。

4.3租金调整机制

租金调整应提前______个月通知乙方，并经双方协商一致。

第五章：房屋使用

5.1房屋使用规范

乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动或扰民行为。

5.2公共区域使用规定

乙方应遵守公共区域的使用规定，保持公共区域的整洁和秩序。

5.3房屋维护与修缮

乙方在使用过程中发现房屋设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

第六章：费用分担

6.1公共费用定义与分担

公共费用包括水电费、物业管理费等，由甲乙双方按照实际使用情况分担。

6.2特殊费用处理

对于非日常费用，如房屋大修费用，由甲方承担。

6.3费用支付与结算

乙方应按时支付各项费用，甲方应提供费用明细和支付凭证。

第七章：房屋修缮与维护

7.1修缮责任

甲方负责房屋的定期检查和修缮，确保房屋安全和正常使用。

7.2维护责任

乙方应合理使用房屋，对于因乙方原因造成的损坏，乙方应负责维修。

7.3修缮与维护的执行

甲方应在接到乙方通知后______个工作日内进行修缮工作。

以上为合同的前七章内容，后续章节将在后续的提问中继续完善。

第八章：违约责任

8.1违约行为定义

任何一方未能履行或违反合同规定的义务，均视为违约。

8.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的一切损失。

8.3违约处理程序

违约发生后，非违约方应书面通知违约方，并给予合理的改正期限。若违约方在期限内未能改正，非违约方有权采取进一步的法律行动。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

合同一经签