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小区套房装修合同书2024年

甲方（业主）：_______________________

地址：__________________________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________

联系电话：_____________________________

乙方（承包商）：_______________________

地址：__________________________________

法定代表人：__________________________

资质等级：____________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方希望对位于_______小区的套房进行装修，乙方具有相应资质和能力提供装修服务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：_______________________

1.2工程地点：_______________________

1.3工程内容：包括但不限于室内装修、装饰、电气安装、给排水安装等。

第二条工程承包范围

2.1乙方承包的工程范围为甲方套房的室内装修工程，具体包括：

（1）施工图纸的深化设计；

（2）装修材料的采购与运输；

（3）施工作业的组织与实施；

（4）施工质量的控制与管理；

（5）施工安全与环境保护措施的落实。

第三条工程质量标准

3.1本工程质量应达到国家及地方相关装修施工标准和规范要求，具体标准为：

（1）_______________________；

（2）_______________________。

第四条工程期限

4.1工程开工日期为_______年_______月_______日，竣工日期为_______年_______月_______日。

第五条合同价款及支付方式

5.1本工程合同总价为_______元，具体包括：

（1）设计费：_______元；

（2）材料费：_______元；

（3）施工费：_______元；

（4）其他费用：_______元。

5.2甲方应按照以下方式支付工程款：

（1）合同签订后_______日内支付合同总价的_______%作为预付款；

（2）工程进度达到_______%时支付合同总价的_______%；

（3）工程竣工验收合格后_______日内支付至合同总价的_______%；

（4）剩余_______%作为质保金，在工程质保期满后_______日内支付。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方有权对乙方的施工质量和进度进行监督和检查。

6.2甲方应按合同约定及时支付工程款。

6.3甲方应提供施工所需的场地、水、电等条件。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照合同约定收取工程款。

7.2乙方应按照合同约定的工程质量标准和期限完成施工。

7.3乙方应保证施工过程中的安全，对施工安全事故负责。

第八条工程变更

8.1合同履行过程中，如因甲方原因需要变更工程内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

第九条工程验收

9.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告和相关技术资料。

9.2甲方应在收到竣工报告后_______日内组织验收，验收合格后双方签署工程验收单。

第十条质量保证及售后服务

10.1乙方应对工程质量提供_______年的质保期。

10.2质保期内，乙方应对工程出现的质量问题负责免费维修。

第十一条违约责任

11.1如甲方未按期支付工程款，应按未付款项的_______%向乙方支付违约金。

11.2如乙方未按期完成工程或工程质量不符合约定标准，应承担相应的违约责任。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。

12.2协商不成时，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁，或向_______人民法院提起诉讼。

[正文结束]

第十三条合同生效

13.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

第十四条合同份数

14.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

第十五条附件及补充说明

15.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

一、附件列表：

（1）详细的施工图纸和设计方案；

（2）乙方提供的装修材料和设备的规格、型号、品牌和质量合格证明；

（3）施工进度计划和施工方案；

（4）工程质量验收标准和细则；

（5）乙方的施工资质证书和安全生产许可证复印件。

二、违约行为及认定：

（1）甲方未能按照合同约定及时支付工程款项；

（2）乙方未能按照合同约定的工程