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现行租赁合同7篇
篇1
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲乙双方就租赁事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,保护双方合法权益,特订立本租赁合同。
第一条租赁物及用途
1.1甲方同意将其拥有的______________(地址)的_______________(物业名称)出租给乙方使用。
1.2乙方承租该物业的主要用途为_______________。乙方不得擅自改变物业的使用用途,如需变更,须提前书面通知甲方并获得甲方同意。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满,如需续租,双方应在租赁期限届满前6个月书面通知对方,并就续租条件进行协商。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按照约定支付租金,租金总额为人民币______元(大写______元整)。
3.2租金支付方式:______(如:每半年支付一次、每年支付一次等)。
3.3如乙方未按时支付租金,甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。
第四条物业交付及返还
4.1甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方,并签署物业交付确认书。
4.2租赁期届满或提前终止时,乙方应将物业返还给甲方,并签署物业返还确认书。
第五条押金
5.1乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金人民币______元(大写______元整)。
5.2租赁期届满或提前终止时,乙方应结清所有费用并返还物业,甲方在确认无误后应退还押金。
第六条甲乙双方的权利和义务
6.1甲方的权利和义务:
(1)按照约定交付物业;
(2)监督乙方按照约定的用途使用物业;
(3)负责物业的维修和保养;
(4)其他约定事项。
6.2乙方的权利和义务:
(1)按照约定支付租金和押金;
(2)按照约定的用途使用物业;
(3)妥善保管物业及其设施设备;
(4)其他约定事项。
第七条合同解除和终止
7.1发生以下情形之一的,甲方有权解除合同:
(1)乙方擅自改变物业的使用用途;
(2)乙方逾期支付租金超过____个月;
(3)乙方严重损害物业及其设施设备;
(4)其他约定情形。
7.2发生以下情形之一的,合同自然终止:
(1)租赁期限届满;
篇2
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲乙双方就租赁事宜达成如下协议,为明确双方的权利和义务,保障双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,特制定本合同。
一、租赁物品及位置
1.甲方同意将其拥有的____________(物品名称)出租给乙方使用。
2.租赁物品的具体位置为____________________(地址)。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
2.乙方应按照每____(月/季度/年)支付一次租金的方式向甲方支付租金。
3.乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的发票或收据。
四、租赁物品的使用与保管
1.乙方应按照本合同约定使用租赁物品,不得将租赁物品转租、转让或用于非法用途。
2.乙方应妥善保管租赁物品,如因乙方原因导致租赁物品损坏或丢失,乙方应承担相应的赔偿责任。
五、押金
1.乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币____元(大写:____元整)。
2.租赁期限届满,乙方按照本合同约定归还租赁物品并支付完毕所有费用后,甲方应及时退还押金。
六、违约责任
1.如乙方未按照本合同约定支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
2.如乙方在租赁期限内擅自转租、转让或用于非法用途,甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。
七、合同的解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除:
(1)双方协商一致解除本合同;
(2)乙方未经甲方同意擅自转租、转让或用于非法用途;
(3)乙方严重违反本合同约定,甲方有
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