规范商铺租赁合同范本6篇.docx

规范商铺租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的商铺产权，乙方有意租赁该商铺经营使用，为明确双方权利和义务，达成如下协议条款，以兹信守。

一、租赁商铺基本情况

1.商铺位置及面积：位于__________的商铺，建筑面积______平方米。

2.商铺用途：乙方承租该商铺用于经营______业务，未经甲方许可不得擅自更改用途。乙方承租商铺的相关费用缴纳按甲方业主委员会的明文规定为标准进行缴费结算等，本出租价格仅是市场定位使用而非行政审批的结果依据等。

二、租赁期限及租金支付方式

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款，以资共同遵守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位于____________________（地址），商铺的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付，以后每次租金支付日期为每租赁年度的对应日。

四、商铺使用

1.乙方承诺按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方有权根据经营需要合理布置商铺内部设施，但不得破坏商铺的原有结构和外观。

3.乙方应遵守商业经营相关的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

五、商铺的交付与返还

1.甲方应于合同签订后______日内将商铺交付给乙方。交付时，商铺应处于良好状态。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的固定资产和结构完整。

六、保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行合同约定，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

3.合同期满或提前终止后，如乙方履行完毕合同约定，甲方应在______日内退还保证金（不计利息）。

七、双方的权利与义务

1.甲乙双方应互相协作，共同维护商铺及设施的完好。

2.甲方有权监督乙方使用商铺的情况，确保乙方按照合同约定使用商铺。

3.乙方有权在租赁期内合法使用商铺，享有商铺的使用权和管理权。

4.甲乙双方均有权在对方违约时追究对方的违约责任。

八、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除合同。

2.如乙方擅自转租、转让商铺或改变商铺用途等违约行为时，甲方有权单方解除合同。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

九、违约责任

1.甲乙双方如违反本合同约定，均应承担违约责任，并支付违约金。违约金的具体数额视违约情况而定。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权按日向乙方收取租金总额百分之______的滞纳金。

十、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：XXXX年XX月XX日签订日期：XXXX年XX月XX日

（注：以上为模板文本，实际合同需根据具体情况进行修改和完善。）

篇3

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于