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地下车位买卖合同经典(2024版)

甲方（卖方）：_______________________

乙方（买方）：_______________________

签订日期：_______年_______月_______日

鉴于甲方为地下车位的合法所有者，乙方希望购买甲方的地下车位，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同。

第一条车位基本情况

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于_______（地址）的地下车位（以下简称“车位”），车位编号为：_______。

第二条车位价格

2.1甲乙双方同意车位的转让价格为人民币_______元（大写：_______）。

第三条付款方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付车位转让款项：

定金：乙方在本合同签订之日起_______个工作日内支付定金人民币_______元；

首付款：乙方在定金支付后_______个工作日内支付首付款人民币_______元；

余款：乙方在车位过户手续办理完毕之日起_______个工作日内支付余款人民币_______元。

第四条车位交付

4.1甲方应在乙方支付定金后_______个工作日内将车位交付给乙方使用。

4.2车位交付时，甲方应向乙方提供车位的产权证明文件及其他相关文件。

第五条车位过户

5.1甲方应在乙方支付首付款后_______个工作日内协助乙方办理车位的过户手续。

5.2车位过户所需的费用由_______方承担。

第六条权利保证

6.1甲方保证车位的所有权无争议，且未设置任何抵押或担保。

6.2甲方保证车位的交付符合本合同约定的条件。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定交付车位或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：未履行部分的转让款项×_______%。

7.2如乙方未按约定支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：逾期支付金额×_______%×逾期天数。

第八条保证与声明

8.1甲方声明车位的所有权清晰，无任何法律纠纷。

8.2乙方声明已充分了解车位的实际情况，并自愿购买。

第九条不可抗力

9.1如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本合同，该方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2如果协商不成，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁。

第十一条其他

11.1本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_______________________

（注：合同正文结束，后续内容将在下一个提问中继续提供。）

第十二条附件

12.1本合同附件包括但不限于以下文件：

附件一：车位产权证明及相关资料复印件；

附件二：车位现状描述及照片；

附件三：车位交易款项支付凭证；

附件四：车位过户手续相关文件及证明。

第十三条违约行为及认定

13.1违约行为包括但不限于以下情形：

甲方未按合同约定交付车位或办理过户手续；

乙方未按合同约定支付转让款项；

任何一方违反合同约定的必威体育官网网址义务。

13.2违约行为的认定应由双方协商确定，如协商不成，可提交至约定的仲裁机构或法院进行裁定。

第十四条法律名词及解释

14.1本合同中使用的法律名词，按照中华人民共和国相关法律法规进行解释。

-产权证明：指车位所有权的法律证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等；

-过户手续：指将车位所有权从甲方转移至乙方的法律程序及相关手续。

第十五条执行中遇到的问题及解决办法

15.1执行过程中可能遇到的问题包括但不限于：

-车位产权存在争议或瑕疵；

-乙方资金筹措困难，无法按时支付转让款项；

-车位过户手续办理过程中出现延误或障碍。

15.2解决办法：

-对于产权争议或瑕疵，甲方应负责解决并保证乙方权益；

-对于乙方资金筹措问题，乙方应及时通知甲方并寻求解决方案；

-对于过户手续的延误或障碍，双方应共同协商解决，必要时可寻求专业法律服务机构的帮助。

第十六条所有应用场景

16.1本合同适用于以下场景：

-甲方希望出售其合法拥有的车位；

-乙方希望购买车位以满足停车需求；

-车位转让涉及的法律、财务和行政程序需要明确规范。

16.2双方应根据具体应用场景，协商确定合同的具体内