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破产重整前三年签订的抵债房产合同7篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（债务人）：[甲方名称]

乙方（债权人）：[乙方名称]

鉴于甲方因经营不善等原因陷入财务困境，为妥善解决债务问题，并基于双方真实意思表示，达成本抵债房产合同协议。在遵循平等、自愿、公平原则的基础上，甲乙双方就甲方以房产抵偿债务事宜，经过友好协商，订立以下条款：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在执行破产重整过程中，甲方以拥有的房产抵偿所欠乙方债务的相关事宜。

第二条抵债房产概况

甲方用于抵债之房产位于[具体地址]，产权明晰，具备相应的权属证书。房产面积、户型、楼层、权属证书号等详细信息见附件。

第三条抵债金额与债务金额

1.抵债房产估值：经双方共同确认，抵债房产的市场价值为人民币[具体金额]元。

2.债务金额：甲方所欠乙方债务总额为人民币[具体金额]元。

3.抵债金额：在乙方同意接受甲方抵债房产的前提下，双方同意以房产市场价值人民币[具体金额]元用于抵偿部分债务。剩余债务按照破产重整计划处理。

第四条合同生效时间及条件

1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同生效的前提条件是：破产重整计划获得法院批准，且甲方的抵债房产无产权纠纷、无抵押权负担。

第五条房产交付及过户

1.在本合同生效且条件成熟后，甲方应将抵债房产的权属证书及相关文件交付给乙方，并协助办理房产过户手续。

2.房产过户所需税费由甲乙双方按照法律规定承担。

3.如因甲方原因造成房产无法过户，甲方应承担违约责任。

第六条双方保证及声明

1.甲方保证对所抵债的房产拥有完全的处分权，不存在产权纠纷及权利瑕疵。

2.乙方保证按照本合同约定接受房产抵债，并依法办理相关手续。

3.双方均保证在本次交易中不存在欺诈、胁迫等违法行为。

第七条违约责任

1.若甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方违反本合同任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条法律适用及争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件与正文具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（债务人）：[甲方名称]

法定代表人（或授权代表）：[签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（债权人）：[乙方名称]

法定代表人（或授权代表）：[签字]

日期：XXXX年XX月XX日

注意事项说明：此合同模板为示例性质，实际使用时应根据具体情况调整和完善。签订正式合同前，建议咨询专业法律顾问进行审核，确保合同的合法性和有效性。合同涉及的权益保障及法律事务十分重要，务必谨慎处理。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（债务人）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（债权人）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方因经营困难，陷入破产重整状态，为妥善解决债务问题，甲方与乙方在友好协商的基础上，就甲方以房产抵债事宜达成如下合同：

第一条合同背景及目的

1.甲方因经营不善，导致资金链断裂，陷入财务危机，经法院裁定进行破产重整。

2.乙方为甲方的债权人之一，对甲方享有合法债权。

3.为解决债务问题，甲方提出以其所有的房产抵偿部分债务。

4.双方经协商一致，决定签订本合同。

第二条抵债房产情况

1.房产位置：[具体地址]。

2.房产面积：[具体面积]。

3.房产证号：[房产证编号]。

4.抵债房产价值经双方共同确认或评估确定。

第三条抵债金额及支付方式

1.抵债金额：甲方所欠乙方债务总额经确认后，以该房产的全部或部分价值进行抵偿。

2.支付方式：双方同意以该房产的所有权转移至乙方或其指定的第三方名下，作为支付乙方债权的对价。

第四条合同签订时间

本合同签订时间为甲方破产重整前三年的具体日期。自签订之日起生效。

第五条