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小区门口门面租赁合同范本2024年
甲方（出租方）：_______
乙方（承租方）：_______
合同编号：_______
签订日期：_______
签订地点：_______
鉴于甲方拥有位于_______（小区名称）门口的门面房，乙方有意向租赁该门面房用于经营活动，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本合同，以资共同遵守。
第一条租赁物概况
1.1租赁物名称：_______。
1.2租赁物地址：_______。
1.3租赁物面积：_______平方米。
1.4租赁物结构：_______。
1.5租赁物用途：_______。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币_______元/月（大写：_______元整）。
3.2租金支付方式：_______（如按月支付、按季支付等）。
3.3租金支付时间：每月（或每季度）的第_______日前支付。
第四条押金
4.1乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。
4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，由甲方无息退还给乙方。
第五条租赁物的交付与验收
5.1甲方应于租赁期限开始前_______日将租赁物交付给乙方。
5.2乙方应在接收租赁物时进行验收，如有异议，应在接收后_______日内书面通知甲方。
第六条租赁物的使用与维护
6.1乙方应按照租赁物的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
6.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。
第七条装修与改造
7.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理相关手续。
7.2装修或改造不得影响租赁物的结构安全和使用功能。
第八条转租与转让
8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。
8.2如乙方擅自转租或转让，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
第九条合同的变更与解除
9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。
9.2如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
第十条违约责任
10.1如甲方未按期交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件，应承担违约责任。
10.2如乙方未按期支付租金或擅自转租、转让租赁物，应承担违约责任。
第十一条争议解决
11.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。
11.2协商不成时，任何一方均可向_______（具体法院或仲裁机构）提起诉讼或申请仲裁。
第十二条其他约定
12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
12.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
第十三条合同生效
本合同自双方代表签字盖章之日起生效。
甲方代表（签字）：_______
乙方代表（签字）：_______
甲方盖章：_______
乙方盖章：_______
（注：以上内容为合同模板的一部分，剩余部分将在下一个提问中继续提供。）
（正文结束）
附件及其他补充说明
一、附件列表：
租赁门面平面图及详细尺寸图
租赁物现状照片或视频资料
租赁物交付验收单
租金支付凭证样本
押金收据样本
装修或改造申请表及审批流程
转租或转让同意书样本
合同变更或解除协议书样本
二、违约行为及认定：
甲方违约行为包括但不限于：
未按约定时间交付租赁物
提供的租赁物不符合合同约定条件
无故干扰乙方正常使用租赁物
乙方违约行为包括但不限于：
逾期支付租金
擅自转租或转让租赁物
违反约定用途使用租赁物
未按规定进行租赁物的日常维护和保养
违约行为的认定应由双方协商确定，或根据合同约定的争议解决机制进行认定。
三、法律名词及解释：
租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。
转租：指承租人将租赁物转租给第三方的行为。
转让：指承租人将租赁合同的权利义务一并转让给第三方的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
租金逾期问题：乙方应按合同约定及时支付租金，逾期支付的，应按合同约定支付违约金。
租赁物使用不当问题：乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变用途或结构，违反约定的，应承担违约责任。
租赁物维护问题：乙方应负责租赁物的日常维护，如因维
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