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别墅联网型可视对讲方案说明

目前，智能化小区建设在全国范围内迅速开展起来，利用现代科技力量，

为小区居民住户提供保安、生活、消费、信息等多种服务，提供一个安全、舒适

生活环境，已经被众多房地产开发商所认识。在猛烈的房地产市场中，加大小区

住宅科技含量，建设适用的“智能化”小区，满足新形势下市场要求，已经成为

房地产建设中一道亮丽的风景线，成为房地产销售中新的卖点。

我们公司致力于小区智能化建设工作，专业技术人才力量雄厚，拥有较强的

智能化小区开发、设计、施工能力，主持并参与多个智能化小区项目建设，经验

丰富。我们公司紧密跟随中国小区“集成化、网络化、信息化”进展状况，结合

建设部《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》及小区智能

化建设星级标准要求推出“金积嘉”智能化小区安防集成系统，能够将繁多小

,

区智能系统进行集成，实现无缝连接，真正适合智能化小区进展需要。

衷心感谢贵公司提供的宝贵机会，我们将根据小区智能化建设需要,为您公

司制作详尽的技术解决方案，希望能利用我们丰富的工程经验，专业的技术，优

质的售后服务，为建设一个高品质的智能化小区而服务!

1．根据国家建设部住宅产业化办公室对“住宅智能化”的定义，住宅小区智能

化是利用4C（计算机、通讯与网络、自控、IC卡）技术，通过有效的传输网

络，将多元信息服务与管理、物业管理与安防融为一体的智能化系统集成（楼

宇保安可视对讲系统、家庭联网防盗报警系统）。参照上述定义，我们专门

对贵处提出了“金积嘉”楼宇智能化系统的几点建议，特供贵处参考：

2．本方案根据下列有关标准制定

a）建设[1997]290建筑智能化系统工程设计管理暂行规定

b）GA/T75-94安全防范工程程序与要求

c）GA/T70-94安全防范工程费用概预算编制办法

d）GB10408.1-89入侵探测器通用技术条件

e）GB12663-90防盗报警操纵器通用技术条件

f）JGJ/T16-92民用建筑电器设计规范

g）GBJ-115-87工业电视系统工程设计规范

一、别墅型可视对讲系统（含家庭联网防盗报警系统）

本着设备选型的先进性与合理操纵系统造价的原则，我们可将别墅型对讲系

统与家庭联网报警系统合而为一，使用“金积嘉”联网防盗对讲系统，设计的基

本系统为别墅型（可视不可视兼容）保安对讲-家庭防盗报警系统，并预留有进

户视频线，将来能够根据住户的需要升级为可视系统。“金积嘉”别墅型联网防

盗对讲系统是一种适用于别墅型住宅现代化楼宇保安防盗系统。它可实现来访人

员、住户、管理处间的相互呼叫、对讲，同时该系统还能够根据用户的需要增加

住户家庭报警功能，管理员机能够接收住户家里的各类报警信号，从而大大提高

了住宅的安全防盗能力。该系统使用微处理器操纵，与同类产品比较，它具有功

能齐全、配置灵活、走线少、必威体育官网网址性强、系统可靠性高、操作简便、施工保护方

便等优点。

金积嘉系列可视对讲系统是深圳市金积嘉电子有限公司开发生产的

js-2000系列产品。该产品引进了国外的先进技术，具有可靠性高、必威体育官网网址性强、

扩展性好等特点可选。配为联网型或者非联网型，并可选配为可外接煤气泄漏探

头、红外微波双鉴探头紧急按钮、、门磁开关等，构成完整的家居电子安防系统。

金积嘉系列可视对讲系统深受国内外市场的欢迎，金积嘉系列保安防盗、可视对

讲产品是一种适用于住宅小区或者别墅区防盗保安的现代化保安产品，集对讲、

门禁、家庭防盗、联网报警于一体，使用必威体育精装版的微电脑及电子技术，与模块化、

开放式系统设计，运用先进的网络结构，以中央计算机与管理员机为核心，能够

覆盖5平方公里的区域为多达50万户居民提供可视对讲、门禁、报警服务。由

于产品的优良性能与可靠品质，使得本系列产品在深圳及国内许多城市获得了广

泛的应用。

1、系统构成

金积嘉系列保安防盗对讲产品由于使用了先进的模块化、开放式设计，因此

能够根据用户的不一致使用要求，象堆积木一样运用不一致的设备就能够构成不

一致的系统，比如能够构成JS-11保安对讲系统、JS-21可视对讲系统、JS-43小

区联网防盗报警系统、JS-45小区智能化保安管理系统等。不一致的系统只需增

加极低的费用就可获得性能升级，而且还能够与许多通用的报警传感器连接实现