武汉写字楼出租合同6篇.docx

武汉写字楼出租合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：___________________

承租方（以下简称乙方）：___________________

鉴于甲方拥有位于武汉市某区某街道某号的写字楼，乙方有意租用该写字楼作为办公使用，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的位于武汉市某区某街道某号的写字楼出租给乙方使用。该物业的具体面积、布局、设施等详见本合同附件的物业交付清单。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币XXX元（大写：_________________________元整）。租金支付方式如下：乙方应每______（月/季度/半年/年）支付一次租金，每次支付金额为人民币XXX元。乙方应在每次租金到期前XX日将租金支付至甲方指定账户。

四、物业押金

乙方在签订本合同时向甲方支付物业押金，押金为人民币______元（大写：_________元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

五、物业使用与管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修，须事先书面通知甲方并得到甲方的书面同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在物业内从事违法活动。

3.乙方应按时支付物业的水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

4.乙方在租赁期内，如需将物业部分或全部转租给第三方，须事先书面通知甲方并得到甲方的书面同意。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方有权监督乙方合理使用物业。

3.甲方应保证物业的适租性，并按时交付物业给乙方使用。

4.甲方应负责物业的主体结构和外围环境的维护。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用物业。

2.乙方应按本合同约定支付租金和公共事业费用。

3.乙方应合理使用物业，因乙方原因造成物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.乙方应遵守物业管理的相关规定，爱护物业，保持物业的整洁和卫生。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2.乙方未按时支付租金或公共事业费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方未按时交付物业给乙方使用的，应按照每逾期一日支付租金总额千分之XX的违约金。

九、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方依法解除本合同；

（3）其他法定情形。

2.本合同在以下情况下可以终止：租赁期限届满；甲乙双方另行签订租赁合同。

十、争议解决方式

甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向武汉市有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

十一、其他约定事项

篇2

出租方（以下简称甲方）：_________________________

承租方（以下简称乙方）：_________________________

鉴于甲乙双方就甲方合法拥有的位于武汉市_________区（县）_________路_________写字楼出租事宜达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其合法拥有的位于武汉市_________区（县）_________路_________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的建筑面积为_________平方米，具体布局、设施及配套情况详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租期届满，如乙方需要继续承租，应在本合同到期前三个月提出续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币_________元整（￥_________）。租金支付方式如下：每_____个月支付一次租金，每次支付人民币_________元整（￥_________）。乙方应在每次租金支付期到来前___天支付下期租金。

四、用途及保证事项

1.乙方承诺仅将租赁物业用于办公用途，不得从事违法、违规活动。

2.乙方需保证在租赁期内妥善使用和维护租赁物业，不得擅自改动租赁物业的结构和外观。

3.乙方应遵守物