房屋出租合同补充协议范文下载7篇.docx

房屋出租合同补充协议范文下载7篇

篇1

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲乙双方于____________年签订的房屋出租合同，为明确双方在租赁过程中的权益及义务，现根据双方共同协商，就原合同未尽事宜达成以下补充协议：

一、协议背景

双方确认，本补充协议是对原房屋出租合同的补充和完善，原合同中的条款仍然适用，且与新增加的条款共同构成双方租赁关系的完整约定。

二、租赁期限及续租

1.租赁期限：自原合同生效之日起至____________止。

2.租赁期满前，双方应就续租事宜进行协商。如乙方有意续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照原合同约定支付租金。

2.支付方式：乙方应按照约定的时间和方式支付租金。如乙方采用银行转账方式支付，应确保账户信息准确无误。如因账户信息错误导致租金无法按时到账，乙方应承担相应责任。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

2.甲方应保证房屋设施的正常使用。如设施发生故障，甲方应及时维修。因甲方维修不及时导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

五、押金及退还

1.乙方应按照原合同约定支付押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在30个工作日内退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.双方应严格遵守本补充协议及原合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如因乙方违约导致合同提前终止，乙方应承担违约责任，并支付相应违约金。

3.如因甲方违约导致合同提前终止，甲方除退还乙方剩余租金和押金外，还应支付相应违约金。

七、其他事项

1.本补充协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本补充协议未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可对本协议进行修改或补充，并形成书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.如因本补充协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

本协议作为对甲方（出租人）和乙方（承租人）之间已签订的《房屋租赁合同》的补充，旨在明确双方的权利义务，确保租赁期间双方的合法权益得到保障。

一、协议背景

鉴于双方已签订了《房屋租赁合同》，为明确双方在租赁期间的各项权利和义务，经友好协商，特订立本补充协议。

二、租赁物业及期限

1.租赁物业：位于____________（地址）的房产，建筑面积为______平方米（以下简称“租赁物业”）。

2.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照《房屋租赁合同》约定的租金标准支付租金。

2.支付方式：租金支付方式为每______（如：月、季等）支付一次，乙方应于每期的第一天支付当期的租金。

四、物业管理及费用

1.物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理规定。

2.乙方应按照《房屋租赁合同》约定支付物业管理费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、网络费等。

五、双方权利与义务

1.甲方应保证租赁物业的合法性和安全性，确保其符合出租条件。

2.乙方应按时支付租金和各项费用，并遵守租赁物业的使用规定，不得将租赁物业用于非法用途。

3.租赁期内，乙方应妥善使用和维护租赁物业，如因乙方原因造成租赁物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.租赁期满或合同解除时，乙方应将租赁物业恢复原状并返还给甲方。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或各项费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按照未支付金额的百分之____计算。

2.若乙方存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的违约金。

3.若甲方存在违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的违约金。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议作为《房屋租赁合同》的补充，与《房屋租赁合同》具有同等法律效力。如本协议与《房屋租赁合同》存在冲突，以本协议为准。

4.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

八、争议解决