2024年二手房买卖定金合同范本6篇.docx

2024年二手房买卖定金合同范本6篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意就以下列条款达成关于二手房的买卖定金合同，双方共同遵守并履行。

第一条合同目的

甲乙双方同意就位于__________（详细地址）的二手房进行买卖交易，乙方同意将其所有权利包括但不限于所有权和使用权转让给甲方。本合同的目的是为了明确双方的权利和义务，保护买卖双方的合法权益。

第二条交易房屋基本情况

房屋地址：____________________

房屋类型：____________________

建筑面积：____________________平方米

房屋权属证明文件及编号：____________________

附属设施情况：_____________________________________（包括家具、电器等）

房屋状况及产权保证：产权清晰，无抵押、查封或其他法律负担。

第三条交易价格及支付方式

双方商定房屋交易总价为人民币______元整（大写）。甲方在签订本合同时支付定金人民币______元整（大写）给乙方，定金可抵作购房款。余款支付方式按照双方另行签订的《房屋买卖合同》执行。

第四条定金退还与违约责任

1.若甲方在签订本合同后，按照约定支付了定金，且双方后续顺利签署《房屋买卖合同》，则已支付的定金将自动转为购房款的一部分，乙方不得要求退还。

2.若甲方按约定支付定金后，乙方却单方违反本合同或拒绝履行后续签署的《房屋买卖合同》的义务，则乙方应双倍返还定金给甲方。反之亦然。若甲方违约，已支付的定金将不予退还。

第五条房屋交付及过户

1.房屋交付时间：双方同意在定金支付后的______天内完成房屋交付。

2.过户时间：双方应在房屋交付后的______天内完成产权过户手续。过户过程中产生的税费按照法律规定由双方各自承担。

第六条其他条款

1.甲乙双方应在本合同签订后______天内签署正式的《房屋买卖合同》。若未按时签署，则本合同自动失效，定金按照违约情况处理。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，保证交易合法性。如因一方违反法律法规导致合同无效或受到处罚，违约方应承担法律责任。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下定金合同：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将坐落在____________的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息包括但不限于：建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋权属为______，产权年限______年。

2.房屋附属设施及物品：包括但不限于家具、电器、装修等具体情况详见合同附件。

第二条交易定金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。该定金作为甲乙双方就房屋交易意向的保证。

2.若甲乙双方后续签订正式的房屋买卖合同，定金将自动转为购房款的一部分。若未签订正式合同，则定金的处理按照本合同第三条约定执行。

第三条定金的退还与扣除

1.若甲乙双方在签订本定金合同后______日内签订正式的房屋买卖合同，则甲方应在本合同签订之日起______日内将定金全额退还给乙方。

2.若乙方在约定的时间内未与甲方签订正式的房屋买卖合同，则视为乙方放弃购买该房屋，定金不予退还。

3.若甲方在收到乙方定金后违反本合同约定，导致无法与乙方签订正式的房屋买卖合同，甲方需双倍返还定金给乙