房地产合同填写要求5篇.docx

房地产合同填写要求5篇

篇1

一、合同概述

本合同是关于房地产交易的规范文件，旨在明确买卖双方的权益和义务，保障交易的安全、公平、公正。在填写本合同时，买卖双方应遵循诚实守信、等价有偿的原则，确保合同的履行。

1.当事人信息：

买卖双方需详细填写姓名、身份证号码、联系方式等基本信息，确保信息的真实性和准确性。

2.物业描述：

（1）物业地址：详细填写物业的具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等。

（2）物业类型：注明物业是住宅、商业、办公或其他类型。

（3）面积：准确填写物业的建筑面积和使用面积。

（4）产权情况：描述物业的产权归属、产权年限等。

3.交易条款：

（1）交易价格：明确物业的交易价格，包括总价、单价等。

（2）付款方式：注明付款期限、付款方式（一次性付款、按揭贷款等）。

（3）交付时间：明确物业的交付时间，确保买卖双方对交付日期有清晰的认知。

（4）违约责任：详细列明违约情形及违约责任，以便在发生纠纷时有所依据。

4.附加条款：

（1）装修情况：描述物业的装修状况，包括装修档次、装修时间等。

（2）家具家电：列明随物业一并转让的家具、家电等附属设施。

（3）其他约定：根据买卖双方的特殊需求，添加其他相关约定，如物业的保养、维修等。

5.其他事项：

（1）税费承担：明确买卖过程中产生的税费由谁承担。

（2）中介服务：如有中介参与，应注明中介服务内容及费用承担方式。

（3）争议解决：约定在履行合同过程中发生争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。

三、合同格式要求

1.字体与字号：使用宋体或仿宋体，字号以适中为宜，确保合同内容清晰易读。

2.标题与正文：合同应分为标题、正文、签名三部分，标题应简明扼要，正文应分条列项，便于查阅。

3.空格与留白：合同中部分内容为空白或需选择性填写的，应在空白处注明“空白”、“详见附件”或“由买卖双方另行约定”等字样，以方便使用。

4.签名与盖章：合同最后需由买卖双方签名、盖章，并注明签约日期。签名和盖章应清晰可辨，确保合同的有效性。

四、注意事项

1.在填写合同时，买卖双方应认真阅读合同内容，确保理解并同意合同条款。

2.合同内容应真实、准确，不得隐瞒或虚报。

3.合同中涉及的权利和义务，买卖双方应严格遵守。

4.在签订合同过程中，如遇任何疑问，建议咨询专业法律人士。

五、本合同一式两份，买卖双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

一、合同封面

合同封面应包含以下内容：

1.合同编号：由房地产公司自行编制，确保唯一性。

2.合同名称：如“房地产买卖合同”。

3.当事人双方名称：买方和卖方的全称。

4.日期：合同签署日期。

二、合同正文

合同正文是房地产合同的核心部分，应包括下列内容：

（一）买卖双方信息

填写买卖双方的基本信息，包括姓名、联系方式、地址等。

（二）物业描述

详细描述物业的位置、面积、结构、附属设施等。应注明房屋的产权证号、规划用途、土地使用年限等。

（三）交易价格及支付方式

1.交易价格：明确约定房地产的交易价格。

2.支付方式：包括全款、贷款等，如选择贷款，应明确贷款的具体事项。

（四）交付期限及条件

约定物业交付的时间、条件和标准。

（五）产权登记及税费

1.产权登记：约定产权登记的办理方式和时间。

2.税费：明确买卖双方需承担的税费。

（六）违约责任

明确买卖双方在违约情况下的责任和义务。

（七）争议解决方式

约定在履行合同过程中发生争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。

三、填写要求及注意事项

1.使用规范语言：合同文本应使用规范、严谨的书面语言，避免口语化表达。

2.准确填写信息：当事人双方的信息、物业描述、交易价格等应准确无误。

3.注意法律条款：合同中涉及的法律条款应符合国家法律法规的规定。

4.保留证据：合同中应保留与交易相关的证据，如产权证明、交易凭证等。

5.签字盖章：合同最后应有买卖双方签字盖章，确保合同的有效性。

6.审阅修改：在签订合同前，当事人双方应仔细审阅合同内容，确保理解并同意合同条款。如有需要修改的地方，应与对方协商一致后进行修改。

7.合法中介：如通过房地产中介机构进行交易，应确保中介机构的合法性，