房产买卖合同书通用版本范本5篇.docx

房产买卖合同书通用版本范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的原则下，就房产买卖事宜达成协议，特制定本合同，以兹信守。

一、标的物

甲方同意出售位于______（详细地址）的房产，该房产的详细情况如下：

1.房产类型：__________

2.建筑面积：__________平方米

3.产权情况：已取得房产证，产权清晰，无抵押、查封等情况。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定上述房产的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订合同后______日内支付定金______元整给甲方，余款在房产过户后______日内付清。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋腾空。

2.甲方应协助乙方办理物业、水电煤气等交接手续。

四、税费承担

1.双方应按照国家和地方的有关规定缴纳相关税费。

2.双方约定，在交易过程中产生的税费由______方承担。

五、产权过户及登记

1.甲方应在收到全额房款后的______日内协助乙方办理产权过户手续。

2.过户费用由______方承担。

3.乙方应在产权过户后办理相关登记手续。

六、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，则视为违约，需向乙方支付违约金______元整。

2.若乙方在签订合同后未按约定时间支付房款，则视为违约，已支付的定金不予退还。如乙方愿意继续履行合同，应支付违约金______元整，并补足未支付的房款。

3.若因甲方原因无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金______元整。

4.若甲乙双方因不可抗力因素无法履行合同，应及时通知对方，并协商解决。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

首先，这个合同协议文本非常详细且全面，涵盖了房产买卖的主要环节和可能出现的问题。从格式上来看，文本采用了标准的合同结构，分条列项清晰，美观大方，易于阅读和理解。文本清晰明确，表达准确，没有出现语义模糊或歧义的情况。

关于通用性，该合同协议范本适用于一般的房产买卖情况，具有较好的普适性。但在具体使用时，需要根据实际情况进行适当的调整和补充。为了确保合同的严谨性和可执行性，建议在法律顾问的指导下进行具体的调整和完善。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房产买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方将其所拥有的房产出售给乙方，具体信息如下：房产地址：___________________；房屋面积：______平方米；产权年限：______年。

二、交易价格及支付方式

1.房产交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含附属设施等。

2.乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.剩余款项人民币______元整（大写：______元整）在房产过户完成后______日内支付。

4.甲方在收到全额款项后出具收据。

三、房产权属转移

1.甲方应在收到全额款项后的______日内协助乙方办理房产过户手续。

2.过户费用由______方承担。

3.房产过户完成后，甲方应将房产相关证件原件交付给乙方。

四、房屋交付

1.甲方应在过户完成后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付前，双方应共同检查房屋状况，确认房屋无损坏、无欠款等。

3.房屋交付后，因使用不当造成的损坏由乙方承担修复责任。

五、违约责任