工程造价控制（第2版）.ppt

从事建筑活动的建筑施工企业应当具备的条件：有符合国家规定的注册资本；有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；有从事相关建筑活动所应有的技术装备；法律、行政法规规定的其他条件。学习任务2建设工程施工招标建筑业企业的资质：从事建筑活动的建筑业企业按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。学习任务2建设工程施工招标学习任务2建设工程施工招标二、资格审查标准与分析资格审查：是用来衡量投标人一旦中标，是否有能力履行施工合同的一种重要手段，一般有两种做法，资格预审或资格后审。学习任务2建设工程施工招标施工招标资格审查应主要审查五个方面内容：①具有独立订立施工承包合同的权利；②具有履行施工承包合同的能力，包括专业、技术资格和能力，资金、设备和其他物质设施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员；③没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；④在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题；⑤法律、行政法规规定的其他资格条件等方面的内容。学习任务2建设工程施工招标三、工程量清单及组价分析工程量清单包括九部分内容：①封面；②总说明；③项目、单项工程招标控制价表；④分部分项工程量清单与计价表；⑤工程量清单综合单价分析表；⑥措施项目清单与计价表(一)和(二)；⑦其他项目清单与计价汇总表；⑧暂列金额明细表、材料暂估价表、专业工程暂估价表、计日工表、总承包服务费计价表；⑨规费项目清单；税金项目清单。学习任务2建设工程施工招标境外提供的工程货物组：货物离岸价格(FOB)=货物离岸外币金额X外汇牌价国外运输费=FOB×国外运输费率国外运输保险费=货物到岸价格(CIF)×国外运输保险费率国外运输保险费=堕孚专胖×保险费率货物到岸价格(CIF)=FOB+国外运输费+国外运输保险费关税=CIF×关税税率增值税=(CIF+关税)×增值税率银行财务费=FOB×银行财务费率外贸手续费=CIF×外贸手续费率国外货物原价=FOB+国外运输费+国外运输保险费+关税+增值税-+外贸手续费+银行财务费国内运杂费=国外货物原价×国内运杂费费率×人民币外汇牌价安装现场货物价格=国外货物原价+国内运杂费学习任务2建设工程施工招标四、评标标准与方法分析工程施工招标投标人资格条件包括：①企业资质；②财务状况；③企业信誉；④人员素质及管理能力；⑤大型机械设备；⑥施工业绩等。学习任务2建设工程施工招标对施工组织设计的评审分为定性评审和定量评审两种定性评审：仅对其评审出一些宏观性结论，如优秀、良、合格、不合格等，适用于潜在投标人普遍掌握其施工技术与施工工艺的项目；定量评审：需要对施工组织设计进行量化成具体分值，适用于有特殊施工技术或施工工艺，且潜在投标人对其中技术细节掌握程度有较大区别的项目。学习任务3建设工程施工投标知识链接（1）投标人应当具备与投标项目相适应的技术力量、机械设备、人员、资金等方面的能力，具有承担该招标项目能力。（2）具有招标条件要求的资质等级，并为独立的法人单位。（3）承担过类似项目的相关工作，并有良好的工作业绩与履约记录。（4）企业财产状况良好，没有处于财产被接管、破产或其他关、停、并、转状态。（5）在最近3年没有骗取合同及其他经济方面的严重违法行为。（6）近几年有较好的安全记录，投标当年没有发生重大质量和特大安全事故。一、投标单位应具备的基本条件学习任务3建设工程施工投标二、施工投标应满足的基本要求与程序施工投标应满足的基本要求：（1）投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件，投标文件应当对招标文件提出的要求和条件做出实质性响应。（2）投标人应当在招标文件所要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件送达投标地点。（3）投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人。其补充、修改的内容为投标文件的组成部分。（4）投标人根据招标文件载明的项目实际情况，拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作交由他人完成的，应当在投标文件中载明。学习任务3建设工程施工投标施工投标应满足的基本要求：（5）两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一