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简单商铺租赁标准合同书范本6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、租赁商铺

甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，商铺的具体位置、面积等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的年租金总额为人民币XX元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：每XX个月支付一次，租金由乙方在租赁期内以现金或转账方式支付给甲方。首次租金应在租赁期开始前的XX日内支付。

四、商铺的使用

1.乙方应按照甲方规定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺及其设施，并负责维护和保养。如有损坏，乙方应及时修复并承担相关费用。

3.乙方不得将商铺转租、转让或与他人共享使用。如有特殊情况，需事先征得甲方同意。

五、商铺的交付与返还

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺及其设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担修复费用。

2.乙方在返还商铺时，应结清所有应付费用。

六、违约责任

1.甲乙双方应全面履行本合同的义务。任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

3.若甲方未能按照本合同约定交付商铺，乙方有权要求甲方支付违约金。

七、其他事项

1.本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并形成书面补充协议，与本合同具有同等效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、租赁物业基本情况

1.商铺位置：具体地址为____________________。

2.商铺面积：租赁商铺的建筑面积为______平方米。

3.商铺用途：仅限于经营____________范围。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将商铺交还甲方，除非双方另有续租协议。

三、租金及支付方式

1.租金总额：______元（大写：____________________圆整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元。首次租金在合同签订后______日内支付。

3.逾期支付租金，每日按租金总额的______%支付违约金。

四、商铺的交付及返还

1.甲方应在合同生效之日起______日内将商铺交付给乙方使用。

2.合同期满或提前终止时，乙方应将商铺恢复原状或按甲方要求返还商铺。乙方未按照约定返还的，甲方有权扣除乙方相关费用或要求乙方支付赔偿金。

五、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.保证商铺产权清晰，无争议。

2.负责商铺的正常使用和维护，确保乙方在租赁期内正常使用。如因甲方原因导致商铺无法正常使用的，应相应减免租金或延长租期。

（二）乙方的权利和义务：

1.按时支付租金及合同约定应由乙方承担的相关费用。

2.负责商铺的日常维护和保养。如有损坏应及时通知甲方并负责修复或承担修复费用。

3.不得擅自改变商铺的结构和功能。如需改变，应征得甲方同意。合同期满或提前终止时负责恢复商铺原状。

4.不得将商铺转租给第三方。如需转租，应征得甲方书面同意。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

5.在租赁期内遵守国家法律法规和商场管理规定，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致的损失由乙方承担全