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小产权房屋买卖合同合同格式5篇

篇1

甲方（卖方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于________________的小产权房屋，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址________________。

2.房屋面积：建筑面积____________平方米。

3.房屋权属：甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷。

二、交易条款

1.房屋价格：甲、乙双方商定，该房屋的总价款为人民币____________元整（大写：________________元整）。

2.付款方式：乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币____________元整（大写：________________元整）给甲方。余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

3.房屋交付：甲方在收到全额房款后____日内将房屋交付给乙方使用。

三、相关事宜

1.甲方应提供该房屋的权属证明及相关文件，协助乙方办理房屋过户手续。

2.办理过户手续所产生的税费由乙方承担。

3.甲方应保证在交易过程中该房屋不存在其他权利限制，如抵押、查封等。

4.甲方应保证该房屋的实际情况与乙方所了解的情况一致，包括但不限于房屋结构、设施、周边环境等。

四、违约责任

1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

2.若乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，已支付的定金不予退还。

3.若因甲方原因无法办理房屋过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：________________（签字/盖章）

乙方（买方）：________________（签字/盖章）

签订日期：__________________

签订地点：__________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者，有权进行处分，乙方对所购房屋充分了解，双方本着平等、自愿、公正的原则，经友好协商，达成以下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________

2.房屋面积：___________________平方米

3.房屋结构：___________________结构

4.房屋附属设施：包括但不限于水、电、煤气、有线电视等。详细情况由双方共同确认。

二、交易条款

1.房屋价格：甲方同意以人民币______万元整出售该房屋给乙方。

2.付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______万元，余款______万元在房屋过户手续办理完毕后支付。

3.房屋交付：甲方应在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方，并完成相关附属设施及物品的移交。

三、权利与义务

1.甲方权利与义务：甲方应保证所售房屋的合法性，有权处分该房屋，负责办理房屋过户手续，保证房屋附属设施及物品的正常使用。

2.乙方权利与义务：乙方应按时支付购房款项，接收房屋并完成过户手续，负责房屋的后期维护。

四、违约责任

1.若乙方未按时支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

2.若甲方不能履行本合同义