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二手房租赁协议范本5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是位于______（详细地址）的二手房的合法所有者，愿意将该房产租赁给乙方使用，乙方愿意承租该房产。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所有的位于______（详细地址）的二手房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2乙方承诺，租赁物的用途为______，不得用于非法用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元，每月租金为______元。

3.2乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如逾期支付，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、押金

4.1乙方在签订本协议时向甲方支付押金______元。

4.2租赁期满，乙方如未违反本协议约定，甲方应全额退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮及保养

5.1乙方应合理使用房屋，并负责房屋的日常维护和保养。

5.2租赁期间，如需对房屋进行修缮，应由乙方负责并承担费用。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复并承担费用。

六、权利和义务的转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物的全部或部分转租给第三方。

七、违约责任

7.1如乙方有下列行为之一，视为乙方违约：

（1）擅自转租租赁物；

（2）擅自改变租赁物的用途；

（3）逾期支付租金；

（4）使用租赁物进行违法活动；

（5）其他违反本协议约定的行为。

7.2如乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为______元。

八、协议解除和终止

8.1本协议在以下情况下可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）乙方违约，甲方根据本协议约定解除本协议；

（3）发生不可抗力事件，导致本协议无法继续履行。

九、争议解决

9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方是位于_______（详细地址）的房屋（二手房）的合法所有者，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置及面积：位于_______（详细地址），建筑面积______平方米。

2.房屋装修及设施：具体说明房屋的装修状况及配套设施。

3.房屋用途：仅限乙方作为居住使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月提出续租意向并书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，按季度支付。

2.乙方应在每季度第一天支付本季度的租金，不得拖延。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、押金

1.乙方需在签订本协议时支付押金人民币______元给甲方。

2.租赁期满，乙方如未违反本协议约定，甲方应退还押金。