2024年长沙二手房买卖协议范本.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

2024年长沙二手房买卖协议范本

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律效力

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋信息

3.1房屋坐落及描述

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状及设施

第四章：房屋交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付验收

第六章：房屋权属转移

6.1权属转移程序

6.2权属转移费用

6.3权属转移登记

第七章：税费及其他费用

7.1税费承担

7.2其他费用承担

7.3费用支付方式

第八章：房屋质量保证

8.1卖方的质量保证

8.2质量保证期限

8.3质量问题的处理

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约赔偿

9.3违约责任的免除

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同解除后的权利义务

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用与管辖

第十二章：特别约定

12.1必威体育官网网址条款

12.2不可抗力

12.3其他特别约定

第十三章：附加条款

13.1附加服务

13.2附加费用

13.3其他附加条款

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5合同文本的保管与分发

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（卖方）与乙方（买方）之间关于______市______区（县）______路______号______小区______栋______单元______室房屋（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，确保双方的合法权益得到有效保护。

1.2合同定义

在本合同中，除非另有说明，以下术语具有以下含义：

1.2.1“房屋”指甲方同意出售给乙方的位于______市______区（县）______路______号______小区______栋______单元______室的房产。

1.2.2“交易价格”指乙方为购买该房屋应支付给甲方的总金额。

1.2.3“交付”指甲方将该房屋及其附属设施按合同约定的条件和时间移交给乙方的行为。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签署，即具有法律约束力。双方应严格遵守合同条款，任何一方违反合同规定，均应承担相应的法律责任。

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

甲方（卖方）：______

身份证号/统一社会信用代码：______

地址：______

联系方式：______

2.2买方信息

乙方（买方）：______

身份证号/统一社会信用代码：______

地址：______

联系方式：______

2.3双方声明与保证

2.3.1甲方声明对该房屋拥有合法的所有权，并有权出售该房屋。

2.3.2乙方声明具有购买该房屋的合法资格，并有能力支付约定的交易价格。

2.3.3双方保证在合同履行过程中提供的所有信息真实、准确、完整。

第三章：房屋信息

3.1房屋坐落及描述

3.1.1房屋坐落：______市______区（县）______路______号______小区______栋______单元______室。

3.1.2房屋结构：______

3.1.3建筑面积：______平方米。

3.2房屋权属状况

3.2.1房屋所有权证号：______

3.2.2土地使用权证号：______

3.2.3房屋有无抵押：______

3.3房屋现状及设施

3.3.1房屋现状：______

3.3.2附属设施：______

3.3.3房屋装修情况：______

第四章：房屋交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1该房屋的交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。

4.1.2交易价格包括房屋本身及附属设施的费用。

4.2付款方式

4.2.1乙方选择以下第______种付款方式：

（1）一次性付款

（2）分期付款

（3）按揭贷款

4.3付款时间表

4.3.1首付款：乙方应于合同签订之日起______日内支付交易价格的______%，即人民币（大写）：元整（￥）。

4.3.2余款支付：余款人民币（大写）：元整（￥），乙方应于______年______月______日前支付完毕。

第五章：房屋交付

5.1交付时间

甲方应于______年______月______日前将该房屋交付给乙方。

5.2交付条件

5.2.1甲方应确保房屋交付时符合合同约定的使用条件。

5.2.2甲方应负责结清房屋交付前的所有费用。

5.3交