期房商品房认购协议书2024年.docx

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期房商品房认购协议书2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同双方

2.1甲方（开发商）信息

2.2乙方（认购方）信息

2.3双方权利与义务

第三章：认购物业

3.1物业基本情况

3.2物业权属状况

3.3物业交付标准

第四章：认购条件

4.1认购价格

4.2付款方式

4.3付款时间

第五章：认购程序

5.1认购申请

5.2认购确认

5.3认购变更与撤销

第六章：物业交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付流程

第七章：质量保证

7.1质量标准

7.2质量保证期限

7.3质量缺陷处理

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3赔偿范围

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除后果

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼

10.3争议解决费用

第十一章：合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3合同备案

第十二章：其他约定

12.1必威体育官网网址条款

12.2不可抗力

12.3通知与送达

第十三章：附件

13.1附件清单

13.2附件效力

13.3附件更新

第十四章：签约信息

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签约地点

14.4合同份数及保存

14.5合同解释权

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在期房商品房认购过程中的权利、义务及责任，保障双方的合法权益，促进交易的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方开发的位于_______的期房商品房认购事宜。

1.3合同解释

本合同的解释应遵循诚实信用原则，任何对合同条款的解释应符合合同目的和交易习惯。

第二章：合同双方

2.1甲方（开发商）信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.2乙方（认购方）信息

乙方名称：；地址：；法定代表人或授权代表：；联系电话：。

2.3双方权利与义务

2.3.1甲方权利

甲方有权按照合同约定收取认购款项，并在乙方违约时要求乙方承担违约责任。

2.3.2甲方义务

甲方应保证所提供的商品房信息真实、准确，并按照合同约定交付商品房。

2.3.3乙方权利

乙方有权要求甲方按照合同约定交付商品房，并在甲方违约时要求甲方承担违约责任。

2.3.4乙方义务

乙方应按照合同约定支付认购款项，并在认购过程中遵守甲方的相关规定。

第三章：认购物业

3.1物业基本情况

甲方开发的期房商品房位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

3.2物业权属状况

甲方保证所开发的商品房权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。

3.3物业交付标准

甲方交付的商品房应符合国家及地方相关建筑标准，具体交付标准详见附件一。

第四章：认购条件

4.1认购价格

乙方认购的商品房价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。

4.2付款方式

乙方应选择以下付款方式之一：

a.一次性付款；

b.分期付款；

c.按揭贷款。

4.3付款时间

乙方应按照以下时间节点支付认购款项：

a.签订本合同时支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）；

b.签订本合同后______天内支付首付款人民币（大写）______元整（￥______元）；

c.余款支付方式及时间：______。

第五章：认购程序

5.1认购申请

乙方应在甲方规定的时间内提交认购申请，并提供必要的个人信息及认购资料。

5.2认购确认

甲方在收到乙方的认购申请后，应在______个工作日内给予确认，并与乙方签订认购合同。

5.3认购变更与撤销

5.3.1认购变更

乙方在认购确认后，如需变更认购信息，应提前______个工作日书面通知甲方，并经甲方同意。

5.3.2认购撤销

乙方在认购确认后，如无正当理由，不得撤销认购。如因甲方原因导致认购无法继续，乙方有权要求撤销认购并要求甲方退还已支付款项。

第六章：物业交付

6.1交付时间

甲方应于______年______月______日前将商品房交付给乙方。

6.2交付条件

甲方交付的商品房应满足以下条件：

a.已通过竣工验收；

b.已取得商品房销售许可证；

c.已具备交付使用条件。

6.3交付流程

甲方应在交付前______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后______个工作日内办理交付手续。

第七章：质量保证

7.1质量标准

甲方交付的商品房应符合国家及地方相关建筑质量标准。

7.2质量保证期限

甲方对商品房的质量保证期限为自交付之日起______年。

7.3质量缺陷处理

如商品