商铺租赁合同正规范本7篇.docx

商铺租赁合同正规范本7篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的具体地址、面积等信息详见本合同附件。

1.2乙方承诺租赁该商铺用于____________（例如：零售、餐饮等商业经营活动），并保证遵守国家法律法规以及商铺所在地的相关规定。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式包括但不限于按季度支付、按年支付等。具体支付方式详见本合同附件。

四、保证金及其他费用

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金______元（大写：______元整）。保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后，将剩余保证金退还给乙方。

五、商铺的交付与返还

5.1甲方应当在乙方支付首期租金及保证金后的合理期限内将商铺交付给乙方使用。交付时，双方应对商铺进行验收并签署验收文件。

六、甲方的权利和义务

甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金；有权监督乙方对商铺的使用情况，确保乙方按照约定的用途使用商铺；合同期满或提前终止时，有权要求乙方返还商铺并恢复原状。同时，甲方应保证租赁物的合法性和安全性，并负责对商铺进行必要的维修和保养。

七、乙方的权利和义务

七、违约责任和纠纷解决方式

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议，以资共同遵守：

一、租赁商铺

1.1甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附录。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币XXXX元（大写：________________）。

3.2租金支付方式：每______（月/季/年）的第一日支付一次租金。

四、商铺使用

4.1乙方应按照甲方规定使用商铺，不得从事违法、违规的经营活动。

4.2乙方不得擅自改变商铺的结构、外观、用途等，如需改动，需提前书面通知甲方并获得甲方同意。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币____元（大写：____）作为租赁保证金。

5.2如乙方在租赁期内未违反本合同约定，未产生费用等，甲方在租赁期满后退还保证金。否则，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

六、装修与改建

6.1乙方可对商铺进行装修和改建，但须事先通知甲方并获得甲方同意。

6.2租赁期满后，乙方对商铺的装修和改建应恢复原状或按照甲方要求进行恢复。

七、合同解除与终止

7.1在租赁期内，如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同。

7.2如乙方需要提前终止本合同，应提前XX个月通知甲方，并承担违约责任。

八、违约责任

8.1如乙方未按照本合同约定支付租金，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

8.2如乙方在租赁期内擅自改变商铺用途或从事违法、违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、其他约定事项

9.1本合同有效期内因不可抗力导致不能履行本合同约定的义务，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于地震、台风、洪水等自然灾害以及战争、政府行为等。

篇3

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方，商铺的具体位置、面积、界线和功能等详见本合同附件。

1.2乙方承诺租赁该商铺用于__________（例如：经营零售、餐饮等）用途，并保证合