前期物业服务合同范文7篇.docx

前期物业服务合同范文7篇

篇1

甲方（物业管理公司）：__________

乙方（业主/业主委员会）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就前期物业服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（住宅、商业、办公等）

物业区域位置：__________

物业面积：__________平方米

其他基本情况：__________

二、服务内容

1.物业服务内容包括但不限于：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修和养护；物业服务区域的绿化养护、清洁保洁和秩序维护等。

2.乙方委托甲方提供的物业服务标准应符合国家、省、市相关标准及本合同约定。

三、服务期限

前期物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。前期物业服务期限届满前，业主委员会代表全体业主与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时，本合同自动终止。

四、服务费用

1.物业服务费用由乙方按照其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：住宅：_____元/平方米·月；商业：_____元/平方米·月；其他：_____元/平方米·月。

2.乙方应于每月_____日前向甲方支付物业服务费用。

3.乙方未按时足额支付物业服务费用的，应按每日万分之_____的标准向甲方支付违约金。

五、权利义务

1.甲乙双方应遵守国家法律、法规及本合同约定，履行各自义务。

2.甲方有权按照本合同约定收取物业服务费用。

3.甲方应按照本合同约定提供物业服务，并有权对乙方装修、使用物业进行监督和指导。

4.乙方有权享受甲方提供的物业服务，并应按照本合同约定支付物业服务费用。

5.乙方应遵守物业管理区域内的规章制度，正确使用物业，不得损害公共利益及他人合法权益。

六、服务质量与标准

甲方提供的服务质量与标准应符合国家、省、市相关标准及本合同约定。若因甲方提供的服务质量未达到约定标准而造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

七、违约责任

1.若甲方提供的服务质量未达到本合同约定标准，乙方有权要求甲方整改；若甲方拒不整改或整改后仍不符合约定标准，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应违约责任。

2.若乙方未按时足额支付物业服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金并限期支付；若乙方逾期仍未支付，甲方有权停止提供部分或全部物业服务。

3.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

八、其他事项

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________ 乙方（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________ 法定代表人（签字）：__________

日期：_____年_____月_____日 日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（建设单位）：_________________________

乙方（物业服务企业）：_______________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就前期物业服务事宜达成如下协议：

一、物业项目基本情况

物业项目名称：_________________________

物业项目地址：_________________________

物业服务区域范围（四至）：_____________

物业服务用房及配套设施等公共设施的规划及建设情况（包括位置、面积等）。

二、物业服务内容和标准

（一）物业服务内容

包括但不限于以下事项：房屋管理、公共设施设备运行及维护、环境卫生保洁、绿化养护、秩序维护、装饰装修管理以及其他约定服务事项。具体服务内容以附件形式确定。

（二）物业服务标准

按照《物业管理服务标准》及相关法律法规执行。具体服务标准以附件形式确定。乙方应当提供服务质量承诺，并按照承诺提供服务。

三、物业服务质量与考核

（一）物业服务质量要求

乙方应按照不低于国家相关标准和甲乙双方约定的标准提供服务，确保物业服务质量。

（二）考核办法与奖