回迁房购买合同范例6篇.docx

回迁房购买合同范例6篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方作为拆迁方，依据相关法律法规的规定，就拆迁补偿事宜向乙方提供回迁房购买机会，现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就购买回迁房事宜达成如下协议，以资共同信守：

第一条回迁房基本情况

甲方依据项目规划建设的回迁房位于[地点]，具体户型、面积等信息详见本合同附件之房屋平面图及产权证书等文件。乙方自愿购买该回迁房，并对该房屋现状已充分了解。

第二条交易价格及付款方式

1.回迁房交易价格：经甲、乙双方商定，回迁房的销售单价为人民币[金额汉字大写及数字小写]元/平方米，总价为人民币[总价汉字大写及数字小写]。此价格不包含物业维修基金等后期费用。

2.付款方式：乙方应在签订本合同后[付款期限]内支付购房款。具体支付节点为：合同签订后[第一个支付节点时间]支付购房款总额的百分之[比例]；房屋交付时支付剩余款项。

第三条房屋交付及产权登记

1.房屋交付：甲方应于本合同签订后[交付期限]内将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋无结构性损坏，并符合相关安全标准。

2.产权登记：甲方应在房屋交付后[产权登记办理期限]内协助乙方办理产权登记手续。因甲方原因造成无法办理产权登记的，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。

第四条违约责任及解决争议方式

1.违约责任：甲、乙双方应严格遵守本合同的约定。若一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.解决争议方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件与正文具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：[甲方亲笔签名并盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：[乙方亲笔签名并盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

附件：房屋平面图、产权证书等相关文件

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篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方为合法的回迁房出卖人，乙方自愿购买甲方回迁房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就购买回迁房事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将其所有的位于[回迁房地址]的回迁房出售给乙方。房屋的具体信息包括但不限于：建筑面积[面积]、户型、楼层等，详见本合同附件的房屋产权证明及房屋平面图。

第二条交易价格及支付方式

2.1回迁房的总价为人民币[房款总额]元（大写：[房款总额汉字大写]）。该价格包含房屋本身、附属设施及相关的权益。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起[日期]内支付定金人民币[定金金额]元；

（2）在房屋过户手续办理完成之日支付剩余房款。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在乙方支付完房款后的[约定时间]内，将房屋交付给乙方使用，并办理相关的物业交接手续。

3.2甲乙双方应在房屋交付后的[法律要求的时限]内，按照国家法律法规的规定完成房屋的过户手续。

第四条甲乙双方的责任与义务

4.1甲方应保证所售房屋权属清晰，无争议，未设定抵押权等权利负担。

4.2乙方应按时支付房款，配合甲方完成房屋的交付及过户手续。

4.3甲乙双方共同承担办理房屋过户所需的相关税费，按照法律规定各自承担各自应承担的部分。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

5.2若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

5.3若甲方未按约定时间交付房屋或未完成过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项并赔偿损失。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同一经签订，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅