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房屋买卖和居间合同

第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于______年______月______日签订：

姓名：____________

地址：____________

联系方式：____________

法定代表人：____________

单位名称：____________

地址：____________

联系方式：____________

姓名：____________

地址：____________

联系方式：____________

法定代表人：____________

单位名称：____________

地址：____________

联系方式：____________

名称：____________

地址：____________

联系方式：____________

法定代表人：____________

单位名称：____________

地址：____________

联系方式：____________

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于____________的房屋（以下简称“房屋”），并同意购买方购买该房屋；买方愿意购买该房屋，并同意支付相应的价款；居间方愿意作为本交易的居间人，协助双方完成房屋买卖手续。双方经过充分协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位于____________，房屋结构为____________，房屋所有权证号为____________。

1.2房屋的规划用途为____________，土地使用权证号为____________。

第二条房屋价款

2.1买方同意以人民币（以下简称“元”）____________元的价格购买该房屋。

2.2房屋价款支付方式如下：

（1）买方应在签订本合同时支付人民币____________元作为定金，定金支付后由居间方保管。

（2）买方应于______年______月______日前支付剩余房款人民币____________元。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起______个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。

3.2过户费用由买方承担，具体费用为人民币____________元。

3.3买方应自房屋所有权转移之日起______个工作日内，办理房屋装修、入住等相关手续。

第四条权利和义务

4.1卖方应保证房屋的所有权、使用权、处置权无任何瑕疵，并保证房屋符合国家和地方的相关规定。

4.2买方应按照本合同约定的时间和金额支付房屋价款。

4.3居间方应诚实守信，为双方提供专业的居间服务，并保守双方的隐私。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.2买方逾期支付房款，应按照逾期金额的____________%支付违约金。

5.3卖方逾期交付房屋，应按照逾期交付的____________%支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，卖方、买方、居间方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

卖方（盖章）：

____________年______月______日

买方（盖章）：

____________年______月______日

居间方（盖章）：

____________年______月______日

房屋所有权证复印件

土地使用权证复印件

买卖双方的身份证明复印件

居间方的营业执照复印件

其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本合同由以下三方于______年______月______日签订：

甲方（卖方）：

姓名：____________

地址：____________

联系方式：____________

法定代表人：____________

单位名称：____________

地址：____________

联系方式：____________

乙方（买方）：

姓名：____________

地址：____________

联系方式：____________

法定代表人：____________

单位名称：____________

地址：____________

联系方式：____________

丙方（居间方）：

名称：____________

地址：____________

联系方式：____________

法定代表人：____________

单位名称：____________

地址：_